租房合同技術(shù)的創(chuàng)新模式與應(yīng)用

租房合同技術(shù)的創(chuàng)新模式與應(yīng)用合同書甲方：【出租方姓名/公司名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名/公司名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確租賃房屋的各項權(quán)益和義務(wù)，特訂立本租賃合同。具體條款如下：一、租賃物1.租賃物：租賃方向甲方承租，房屋位于【房屋地址】。2.房屋狀況：甲方確保所出租的房屋在租賃起始日符合國家相關(guān)的居住標(biāo)準，并檢查房屋內(nèi)部設(shè)施、電氣設(shè)備、水電設(shè)備等是否齊全并正常運行。二、租賃期限1.租賃期限：租賃期限為【起始日期】到【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或借與他人使用。三、租金及費用1.租金：乙方每月支付租金【租金金額】，租金支付期限為每月【租金支付期限】日前。2.押金：乙方在租賃起始時需支付押金【押金金額】。在租賃期滿或解除合同時，如房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾物損壞等情況產(chǎn)生費用，將從押金中扣除。3.公共事業(yè)費用：電費、水費等公共事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。四、維修和保養(yǎng)1.維修責(zé)任：甲方負責(zé)房屋大修和設(shè)施設(shè)備故障的修理。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)日常保養(yǎng)和維護房屋內(nèi)部設(shè)施和使用設(shè)備，并承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)而引起的維修費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方無正當(dāng)理由遲延交付房屋或因房屋問題無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的押金，同時乙方仍需支付相應(yīng)的違約金。六、其他1.合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭議解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向法律途徑解決。本合同自甲方和乙方簽字之日起生效，并終止一切前期協(xié)議。合同期滿，雙方可以協(xié)商繼續(xù)租賃，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿前提前三十天書面通知對方。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：