國企辦公樓租賃合同

國企辦公樓租賃合同

國企辦公樓租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；共__層第__層。

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋年租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按__支付租金給甲方。共計租金為：，大寫：。在租期滿后在一樣條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃消失任何問題的，由甲方擔當全部責(zé)任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、物業(yè)治理費；

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

第十一條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責(zé)任。

本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條其他商定

（一）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：___度；

（2）電表現(xiàn)為：___度；

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國企辦公樓租賃合同2

甲方（出租方）：乙方（租用方）：

法定代表人：法定代表人：

職務(wù)：職務(wù)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

乙方因大路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設(shè)備，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃設(shè)備概況

機械名稱：

規(guī)格型號：

出廠日期：

設(shè)備運轉(zhuǎn)臺時：

設(shè)備數(shù)量：

作業(yè)用途：

最低生產(chǎn)力量及質(zhì)量標準：

使用地點：

進場時間：甲方根據(jù)乙方要求，于年月日將設(shè)備運抵乙方指定地點。

其次條租賃期限

自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時為止。

第三條租賃機械調(diào)遣費和操作手工資

1。租賃機械的進退場調(diào)遣費由乙方擔當。

2。機械操作手由方委派，費用由方負責(zé)，每月工資元。

第四條租賃方式及租賃單價

1。依據(jù)設(shè)備使用年限的不同，在“年度租賃設(shè)備最高限價”的根底上下調(diào)%。

2。機械租賃單價執(zhí)行股份公司或工程處制定的“年度租賃設(shè)備最高限價”。單價定為：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時；元/噸。

3。以為計價標準租賃時，甲方設(shè)備的實際作業(yè)量應(yīng)到達國家相關(guān)規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量，否則乙方將依據(jù)定額標準在租賃費結(jié)算時賜予扣除。

4。合同期內(nèi)，除月租設(shè)備外的設(shè)備停駛費自負，不負責(zé)因自然或非自然因素造成的設(shè)備停駛費用。

第五條燃油

1。月租設(shè)備的燃油費用由乙方負責(zé)（主油），甲乙雙方在設(shè)備投入使用前核定該設(shè)備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設(shè)備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出局部由甲方負責(zé)。

2。采納臺班、臺時、計件為計價標準時，燃油費用由甲方負責(zé)。

第六條租賃設(shè)備的使用、修理規(guī)定

1。月租設(shè)備每天工作小時以上為1個臺班，缺乏時按實際臺時統(tǒng)計支付費用。

2。合同期內(nèi)，甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一治理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應(yīng)聽從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按乙方規(guī)定的時間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務(wù)。

3。甲方應(yīng)依據(jù)施工生產(chǎn)規(guī)劃，合理安排設(shè)備的修理、保養(yǎng)時間（費用自理）。

4。甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身緣由造成乙方承包的路基、構(gòu)造層、橋涵等設(shè)施損壞，損失由甲方負責(zé)賠償。

第七條租金結(jié)算

甲方依據(jù)乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結(jié)算憑證，每月日結(jié)算。

第八條安全生產(chǎn)

1。甲方必需嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規(guī)定。

2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過程中，對擔心全因素有權(quán)提出，并可依據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。

3。除以上兩款規(guī)定外，甲方發(fā)生的人員、機械事故，責(zé)任自負。

第九條租賃機械的毀損、滅失或喪失

遇有不行抗拒的自然災(zāi)難對機械設(shè)備造成損壞或喪失時，乙方有責(zé)任向相關(guān)部門供應(yīng)證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核實鑒定，乙方不負修理或賠償責(zé)任。

第十條附加條款

1。乙方依據(jù)甲方需要，可以向甲方供應(yīng)食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。

2。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時間、作業(yè)時間規(guī)定時，乙方有權(quán)解除租賃合同。

3。甲方機械在達不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間，或機械設(shè)備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權(quán)解除租賃合同。

第十一條爭議解決

凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，上報備案一份。

第十三條本合同自簽訂之日起生效。

第十四條附件：駕駛員身份證和操作證復(fù)印件。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：代表人：

合同簽訂地點：

年月日

年月日

國企辦公樓租賃合同3

甲方（出租方）：_________________電話：___________________

乙方（承租方）：_________________

住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號電話：___________________

甲乙雙方在公平自愿、互惠互利、誠懇信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成全都意見，特訂立本合同。

第一條編號、位置、面積

停車位編號：__________

其次條承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第三條租金及其支付方式

租賃車位根據(jù)先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

乙方須于本合同商定期限滿提前一周向甲方提出續(xù)租申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃規(guī)劃內(nèi)。

乙方承租停車位的租金為每一車位每月人民幣_________元。（無其他治理費用）租金支付方式為：_現(xiàn)金支付______________

第四條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、依據(jù)本合同的商定向乙方供應(yīng)停車位。

乙方責(zé)任：

1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

2、承租的停車位只用于停放機動車輛；。

第五條違約責(zé)任

1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金；

2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國企辦公樓租賃合同4

甲方（出租方）：身份證號碼：

乙方（承租方）：身份證號碼：

丙方（居間方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間效勞下，在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于戶型朝向建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號（購房合同登記號）：，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：，房屋（□已/□未）設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

（二）甲乙雙方根據(jù)房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期限自年月日至年甲方應(yīng)于商定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》（見附件）上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃及押金

（一）租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：

（二）押金：人民幣（大寫）（￥元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金以及乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的擔當方式

租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：（1）水費、（2）、電費（3）電話費、（4）電視收視費、（5）供暖費、（6）燃氣費、（7）物業(yè)治理費、（8）房屋租賃稅費、（9）衛(wèi)生費、（10）上網(wǎng)費、（11）車位費、（12）室內(nèi)設(shè)施修理費、（13）其他

第六條居間效勞

（一）丙方應(yīng)當仔細負責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》供應(yīng)時機或媒介效勞，照實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

（二）本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整（大寫）（￥：元）

（三）本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述商定的傭金。

第七條房屋維護及修理

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的`，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔當賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責(zé)任。

第九條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）甲方有以下情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)第十條商定支付違約金并單方解除合同。

1、拖延交付房屋抵達十日的；

2、交付的房屋不符合合同商定或影響乙方安全、安康的；

3、不擔當商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（三）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條商定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定日期支付租金達十日的；

2、欠繳各項費用達伍佰元的；

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體構(gòu)造的；

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的；

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方有第九條其次款商定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金；乙方有第九條第三款商定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀；守約方并可要求違約方賠償損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔當賠償責(zé)任。

（四）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并根據(jù)本條商定要求違約方擔當違約責(zé)任。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同若發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項

第十三條本合同（及附件），一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

年月日年月日

丙方（居間方）：

地址：

年月日

國企辦公樓租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

房產(chǎn)全部人（以下簡稱丙方）：

為愛護三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在公平自愿、友好協(xié)商的根底上，就房屋租賃達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：

一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。

二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至