關(guān)于房東分租合同范本

關(guān)于房東分租合同范本關(guān)于房東分租合同范本甲方（房東）基本信息：姓名/單位名稱：地址：電話：乙方（租客）基本信息：姓名/單位名稱：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租其房屋，乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成如下合同：一、雙方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任：1.1甲方身份：甲方為房屋的所有人或合法持有人，有出租該房屋的權(quán)利和資格。1.2乙方身份：乙方為租客，有租賃該房屋的需求和意愿。1.3租賃房屋：甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方作為其居住之用。1.4租金：乙方每月應(yīng)按（金額）支付租金給甲方，租金包含房屋的租金和租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。1.5履行方式：甲、乙雙方應(yīng)以書面或口頭方式進(jìn)行聯(lián)系溝通，并及時(shí)履行各自的義務(wù)。1.6租賃期限：本合同自（日期）起至（日期）止，共（月/年）。1.7違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還全部已支付的租金和賠償雙倍的違約金；如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金。二、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)2.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)國家和地方的法律法規(guī)，合法合理的利用房屋，不得違反相關(guān)規(guī)定進(jìn)行違法行為，否則由行為人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、明確各方的權(quán)力和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合租賃要求的房屋并保證租賃期內(nèi)房屋符合使用標(biāo)準(zhǔn)；（2）保障租賃期內(nèi)房屋質(zhì)量安全等問題；（3）解決租賃中出現(xiàn)的問題；（4）對租賃期限、租金等方面進(jìn)行及時(shí)告知。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）合理使用房屋，不得損壞或超出合理使用范圍；（2）按約定時(shí)間、金額支付租金；（3）保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和環(huán)境；（4）不得擅自使用房屋進(jìn)行機(jī)構(gòu)注冊、銷售等商業(yè)用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。四、明確法律效力和可執(zhí)行性4.1本合同一經(jīng)雙方簽字并加蓋公章，立即生效并對雙方具有同等的法律效力。4.2任何一方如果要終止本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。在租賃期滿并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，本合同自動(dòng)終止。（以下為附加條款，可酌情添加）五、其他5.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可參考相關(guān)法律規(guī)定。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可以書面協(xié)議予以解決，所達(dá)成的協(xié)議作為本合