租房合同商鋪合租協(xié)議

租房合同商鋪合租協(xié)議租房合同商鋪合租協(xié)議甲方（出租人）：身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（承租人）：身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同使用商鋪所涉及的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1、甲方同意將其位于（地址）的商鋪出租給乙方使用。2、商鋪的面積為（具體面積），由甲方按期提供房屋租賃證明并提供相關(guān)手續(xù)；乙方有權(quán)使用該商鋪進行經(jīng)營，但不得擅自改變用途。3、商鋪租金為（租金數(shù)額），租期為（起租時間至結(jié)束日期），乙方需要在租期開始前支付至少一個月的租金。第二條乙方權(quán)利和義務1、乙方必須按照商鋪的使用目的開展經(jīng)營活動，不得違反國家的法律、法規(guī)以及所在地的規(guī)定；不得在商鋪內(nèi)從事危險、違法或有損公共秩序的活動。2、乙方有權(quán)按照商業(yè)經(jīng)營的需要裝修商鋪，但必須經(jīng)過甲方同意，并且不得影響建筑的整體結(jié)構(gòu)和安全。3、乙方必須按照約定時間支付商鋪租金，并在租期屆滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，如未在租期屆滿前一個月通知，視為不續(xù)租。第三條甲方權(quán)利和義務1、甲方必須在租期開始前將商鋪及其相關(guān)物品交付給乙方，確保商鋪能夠正常使用。2、甲方有權(quán)按照約定時間收取商鋪租金，并對租期內(nèi)的商鋪進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即更正。3、如因商鋪裝修等原因，造成商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行修繕，如果乙方不能按時進行修繕并造成甲方損失的，乙方需要承擔相應的賠償責任。第四條違約責任1、如因乙方違反商鋪租賃協(xié)議的約定，或因乙方的作為導致甲方遭受損失，乙方需要承擔相應的賠償責任。2、如因甲方無法按約定交付商鋪，或因甲方的作為導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方需要承擔相應的賠償責任。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議自雙方簽字即生效，在商鋪租期內(nèi)具有法律效力，并且雙方需共同遵守。2、因本協(xié)議引發(fā)的一切爭議，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他條款1、本協(xié)議未盡事項，可雙方