流轉(zhuǎn)土地合同

流轉(zhuǎn)土地合同流轉(zhuǎn)土地合同甲方：（出租方）姓名/名稱：__________地址：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）姓名/名稱：__________地址：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________為明確土地的流轉(zhuǎn)行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地地塊基本情況地塊位置：地塊面積：土地用途：地類（級(jí)）：權(quán)屬：使用年限：2.流轉(zhuǎn)時(shí)間流轉(zhuǎn)起始日期：流轉(zhuǎn)結(jié)束日期：第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證所流轉(zhuǎn)的土地其所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸其所有，沒(méi)有任何影響土地流轉(zhuǎn)的限制；1.2甲方保證流轉(zhuǎn)土地基本情況中所述的土地用途、地類（級(jí)）符合其權(quán)屬及規(guī)劃要求等條件；1.3甲方應(yīng)依法按流轉(zhuǎn)土地面積收取租金，并按期提供土地使用證、發(fā)票等相關(guān)土地管理手續(xù)；1.4甲方應(yīng)按照約定保證流轉(zhuǎn)土地的使用條件符合法律法規(guī)及流轉(zhuǎn)合同中的約定，不得妨害乙方的合法權(quán)益；1.5甲方保證按時(shí)交付土地，并對(duì)土地的損失、災(zāi)害、環(huán)境污染等情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.6甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)保護(hù)土地和周圍的環(huán)境，不得采取破壞或影響土地資源的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按合同約定的方式使用流轉(zhuǎn)土地，并且應(yīng)按規(guī)定用途進(jìn)行土地利用；2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式繳納租金，并按期完成土地流轉(zhuǎn)后的清退工作；2.3乙方保證不得將流轉(zhuǎn)土地用于與土地用途、地類（級(jí)）、規(guī)劃要求及法律法規(guī)不符的行業(yè)、項(xiàng)目和活動(dòng)；2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同中的義務(wù)，保護(hù)土地和周圍環(huán)境，維護(hù)土地資源，不得違規(guī)破壞和影響土地資源；2.5乙方在使用流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)遵守交通、消防等相關(guān)管理規(guī)定，保證流轉(zhuǎn)土地和周圍環(huán)境的安全；2.6乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、再次流轉(zhuǎn)或變更用途等行為；2.7乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，對(duì)流轉(zhuǎn)土地、設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證土地的完好使用。第三條合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起開始履行合同義務(wù)；2.甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)起始日期之前將土地交付給乙方；3.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)結(jié)束日期之前將土地清退。4.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)土地管理主管部門請(qǐng)求幫助處理。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未在約定時(shí)間交付土地，或存在提供虛假資料的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所蒙受的損失；2.如果乙方未在約定時(shí)間繳納租金、或存在違規(guī)使用流轉(zhuǎn)土地的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所蒙受的損失。第五條法律效力1.本合同是甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，具有合法效力；2.本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行解釋和執(zhí)行，供雙方遵守；3.若有與法律法規(guī)不符的條款，其效力以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，適用于中華人民共和國(guó)法律；3.本合同自流轉(zhuǎn)起始日期開始生效，至流轉(zhuǎn)結(jié)束日期結(jié)束；4.本合同應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國(guó)土地管理法等相關(guān)法律、法規(guī)，并按要求辦理相關(guān)土地管理手續(xù)。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋