廠房租賃規(guī)定合同(模板)

廠房租賃規(guī)定合同(模板)廠房租賃規(guī)定合同(模板)甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：鑒于甲、乙雙方有租賃甲方擁有的廠房的意愿，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下規(guī)定：第一條基本條款1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)使用。1.2租賃期限為______年，自______日起至______日止，租賃期滿后經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長。1.3租賃面積為______平方米。租金為每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)人民幣_(tái)_____元。1.4租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)之前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.5租賃關(guān)系開始之前，乙方應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)_____元作為保證金，租期屆滿時(shí)甲方收回押金。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付廠房，并保證該廠房的合法性及租賃權(quán)歸屬。2.2甲方有權(quán)檢查廠房的使用情況，對超出租賃范圍的行為有權(quán)制止并要求乙方改正。2.3甲方應(yīng)對租賃期內(nèi)出租的廠房進(jìn)行維護(hù)和修繕，并按照國家有關(guān)法律規(guī)定對廠房的設(shè)施、設(shè)備予以維護(hù)、檢修、更換。2.4甲方應(yīng)該定期對租賃期間的房屋和設(shè)施進(jìn)行維修檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改處理。2.5租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)按照協(xié)議退還乙方保證金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間用途使用廠房，保證廠房使用范圍和租賃用途屬于合法行為。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的支付租金的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，按時(shí)足額支付租金，確保甲方的資金安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定對廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備予以妥善保管，并遵守國家和地方有關(guān)保護(hù)房屋和設(shè)施、設(shè)備的法律和規(guī)定，不得隨意拆改和損壞。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定對租賃期間使用的物品、設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)，確保使用壽命，保證房屋和設(shè)施、設(shè)備的正常狀態(tài)。3.5租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)返還租賃的廠房及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，并保持廠房的原狀態(tài)，除正常磨損和老化外，不得留下明顯的痕跡，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反了本合同的任何規(guī)定，經(jīng)書面通知后未在合理時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)單方面終止本合同。4.2合同解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還廠房和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)，乙方應(yīng)積極依法配合甲方的要求并在解約時(shí)返還相關(guān)物品。4.3如雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)先盡量協(xié)商解決；如協(xié)商仍未解決，則可向有關(guān)部門或人民法院申請仲裁、調(diào)解、訴訟處理。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同的效力、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。5.2如本合同中的任何一條被裁定無效、違反法律規(guī)定或與公共道德相抵觸，不影響其它條款的有效性和合法性。5.3雙方同意在合同有效期內(nèi)遵守本合同的規(guī)定，并采取合法、果斷、有效的方式實(shí)現(xiàn)約定目標(biāo)。第六條其他6.1本合同是雙方遵循自愿原則，在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上簽訂的。6.2本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。合同自