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經(jīng)營類房屋租賃合同范本《經(jīng)營類房屋租賃合同》甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是經(jīng)營性質(zhì)的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋甲方同意將其所有的位于（詳細地址）的房屋出租給乙方作為其經(jīng)營使用。第二條租賃期限該租賃期限為（具體時間），到期時自動終止。第三條租金1.本租賃期內(nèi)，乙方每月支付租金（具體數(shù)額）元。2.甲方不得隨意增加租金。3.乙方應按照約定期限向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)向乙方追討租金并自動終止租賃合同。第四條押金乙方在租賃期內(nèi)如履行全部義務，則在合同終止時可收回押金（具體數(shù)額），如乙方未按合同履行義務，甲方有權(quán)據(jù)實扣除乙方應付的所有違約金和損失后將余額款項退還乙方。第五條維修、保養(yǎng)費用1.甲方負責房屋的大修，由乙方承擔部分小修，乙方用后的設(shè)備、器材等的維修費用由乙方負責。2.租賃期間所需的水、電、氣等費用由乙方承擔。第六條違約責任1.如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）未將租賃物交付乙方，或者租賃物無法按約定使用；（2）甲方對所租賃房屋擅自改變用途和結(jié)構(gòu)；（3）因甲方的原因而致使乙方無法經(jīng)營。2.如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)要求加強履行合同，或者解除合同，同時甲方有權(quán)要求賠償損失：（1）未按期支付租金或者押金；（2）違反租賃商品或服務使用規(guī)定，致使租賃物或服務無法按約定使用；（3）擅自改變租賃房屋用途或者對租賃商品進行擅自改造。3.甲方與乙方違反本合同的任何約定，應承擔違約責任，由違約方賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失、精神損失以及對第三人所造成的責任。第七條法律效力本合同自雙方簽字生效，對雙方具有法律約束力。本合同執(zhí)行中如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署額外協(xié)議或者書面文件，對本合同有補充和完善作用。2

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