施工場地租賃合同

施工場地租賃合同施工場地租賃合同甲方：(出租人)（詳細聯(lián)系方式）乙方：(承租人)（詳細聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的(施工場地)出租給乙方使用，租賃期限為()個月。租賃物的地址是()。乙方有權在租賃期內將所租賃的場地用于自己的業(yè)務活動，但必須遵守相關法律法規(guī)以及與場地相關的各項規(guī)定。二、租金及支付方法1.租金總額為()元人民幣。其中，()元屬于保證金，乙方不得將其視為租金。剩余租金按()元/月的標準計算。2.乙方須在合同簽訂生效之日起()天內向甲方支付租金保證金。()元人民幣為一次性支付，保證金將在租賃期滿后，扣除應付租金和違約金后歸還乙方。3.乙方應于每月的()日前向甲方支付當月應付的租金。三、租賃期本租賃合同自合同簽訂之日起生效，租賃期限為()個月。在該期限屆滿前，如乙方需要續(xù)簽合同，必須在租賃期滿前提出申請并與甲方協(xié)商達成一致。四、租賃物的使用權1.租賃期限內，乙方有權合法使用租賃物，但不得將租賃物的全部或部分轉租、出借、抵押或以其他方式處分。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內進行任何改裝，以及對建筑或設施進行損壞。2.甲方有權對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同條款的情況，甲方有權解除租賃合同并收回租賃物。除非經(jīng)甲方批準，乙方禁止更改租賃物的外觀，不能對任何建筑物或任何設施或其他部件進行任何形式的更改或拆卸。3.乙方應當保證租賃物的租賃使用目的對象是有資格使用此類物品的人員或企業(yè)。乙方如發(fā)現(xiàn)任何不合格的使用者，應立即通知甲方并采取懲罰措施，以保障甲方利益。五、維護與修理1.甲方有責任維修并保養(yǎng)租賃物的功能設備。但如果租賃物因乙方的過錯或過失導致附屬設備損壞，乙方應按照維修費用支付一個賠償金額。2.在租賃期內，乙方有責任維護租賃物的各項設施和設備，保持主體建筑物的完整，防止所有自然災害的發(fā)生和損壞。六、保險在租賃期間，乙方有義務購買足夠的保險和提供相關保險公司的名字和電話號碼。所有損失應由乙方負責，除非對第三方負有法律責任，乙方應做出相應的理賠和處罰行動以保障甲方利益。七、合同解除及違約責任1.如果甲方和乙方在租賃期內發(fā)現(xiàn)合同中任何一方存在重大違約行為，對方有權提出解除合同的申請，合同解除時按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.在任何情況下，甲方和乙方不得通過私人手段對合同中的任何條款進行更改。該協(xié)議中的任何條款如因任何非法原因無效或不可執(zhí)行，將不會影響任何其他條款的有效性或可執(zhí)行性。3.若乙方未能按照約定時間支付租金或保證金等相關費用，甲方有權解除租賃合同，并有權收回租賃物。八、法律效力、爭議解決及其他本合同條款將受到中華人民共和國法律的管轄，并按照相關法律規(guī)定解決爭議。本合同為雙方共識并在平等和自愿的情況下簽訂的。未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并須以書面形式確認完成。