小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同協(xié)議小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：電話：乙方（買方）：姓名：地址：身份證號碼：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的甲方同意向乙方出售其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）。房屋基本情況如下：房屋坐落地址：房屋建筑面積：土地性質(zhì)：建筑性質(zhì)：第二條價格和支付方式1.房屋總價為人民幣（下同）________元。2.乙方按以下方式向甲方支付房屋總價：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付房屋定金為_______元。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前，向甲方清償房屋總價，完成全額支付。第三條過戶和交付1.自協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并完成房屋交付。2.房屋交付方式：________。3.甲方在房屋交付前應(yīng)當(dāng)確保房屋所處的環(huán)境衛(wèi)生良好，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無滲漏、無蟲害，并且與原合同及相關(guān)法律法規(guī)相一致。第四條附條件的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有房屋所有權(quán)以及相關(guān)使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方政策、法規(guī)等規(guī)定繳納房屋稅費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.如存在房屋內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備，由乙方自主選擇是否予以購置或繼續(xù)使用。4.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)純正、無任何隱瞞或虛假。5.乙方不得擅自改建、擴(kuò)建、拆改等個人行為。第五條違約責(zé)任1.如甲方未能按照上述協(xié)議條件完成過戶手續(xù)、房屋交付等義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照買方的要求賠償買方全部因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如買方未能按照上述協(xié)議條件支付房屋總價等義務(wù)，買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的2%。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照簽署日期各執(zhí)協(xié)議一份，并且文字表述具有約束力。2.本協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充。3.因本協(xié)議所引發(fā)的一切糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)司法機(jī)