標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：住所：電話：身份證號：乙方（承租人）：姓名：住所：電話：身份證號：鑒于甲方現(xiàn)擁有該房屋的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意出租其擁有的房屋（房屋地址、面積、格局等詳見房屋出租信息）給乙方進(jìn)行居住或辦公用途。1.2該房屋的使用權(quán)屬于乙方，在租賃期限內(nèi)，甲方無權(quán)干預(yù)乙方對該房屋的使用。二、租賃期限該房屋租賃期限自（年）（月）（日）至（年）（月）（日），共（x）個(gè)月。若甲方在租賃期限內(nèi)需要收回該房屋使用權(quán)，應(yīng)提前（x）個(gè)月通知乙方。三、租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣（x）元整，共計(jì)人民幣（x）元。乙方需在每月（x）日前支付當(dāng)月租金，不得拖欠。3.2如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`，應(yīng)向甲方按每天應(yīng)付租金的5%賠償逾期利息。若逾期時(shí)間超過10日，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求乙方遷離該房屋，并不退回已支付的租金。四、押金4.1乙方在簽訂該協(xié)議時(shí)應(yīng)預(yù)付人民幣（x）元押金（小于等于租金一個(gè)月的金額），該押金在租賃期到期并且乙方履行完畢協(xié)議義務(wù)時(shí)退還乙方。但如存在下列嚴(yán)重違約行為，甲方將有權(quán)扣留乙方全部或部分押金：（1）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、出租或作其他非法用途；（2）嚴(yán)重?fù)p壞該房屋，致使甲方無法再次出租或影響該房屋價(jià)值的；（3）拖欠租金超過一個(gè)月的；（4）違反協(xié)議其他條款，給甲方造成重大損失的。4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施，如有損壞、丟失，應(yīng)按照原價(jià)項(xiàng)賠償，折舊部分按照物品使用年限進(jìn)行計(jì)算。五、使用范圍、用途5.1乙方同意遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，無論用于何種用途，均不得從事違法犯罪活動。5.2乙方同意將該房屋僅作為居住或辦公用途使用，不得用于其他任何用途，亦不得將其向第三方出租或轉(zhuǎn)租。六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方有義務(wù)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。6.2乙方有義務(wù)負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：（1）因居住或加工用途產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）繳納該房屋相應(yīng)的水、電、燃?xì)?、電話等雜費(fèi)；（3）維護(hù)該房屋及其設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（4）對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常保潔。七、違約責(zé)任與解除協(xié)議7.1甲、乙雙方應(yīng)共同遵守該協(xié)議規(guī)定，發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決發(fā)生爭議的問題，未能協(xié)商解決的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3本協(xié)議項(xiàng)下的任何解除或修改，均應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，且必須經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字生效，其中不涉及的事項(xiàng)參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并具有法律效力。8.2本協(xié)議項(xiàng)下任何未盡事宜，可由甲、乙雙方根據(jù)事實(shí)情況進(jìn)行補(bǔ)充和約定。甲方（出租人