廠房場地轉讓合同

廠房場地轉讓合同廠房場地轉讓合同甲方（轉讓人）：_______________，身份證號碼：_______________，住所地：_______________。乙方（受讓人）：_______________，身份證號碼：_______________，住所地：_______________。鑒于甲方本著自愿、公平、合法的原則，愿將其擁有的廠房場地轉讓給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的甲方本著自愿、公平、合法的原則，將其擁有的廠房場地轉讓給乙方。廠房場地的詳細地址為：_______________。第二條轉讓價格雙方商定，本次廠房場地轉讓價格為人民幣_______________元整。轉讓價格為雙方經過友好協(xié)商確定的價款，雙方均應在簽署合同時一次性支付，否則視為違約，應依約支付違約金。并且，雙方應注意遵守國家相關稅收法規(guī)，依法繳納稅金。第三條簽約及過戶1.甲方應在本合同簽署1日內交付給乙方廠房場地的產權證書、土地使用權證書、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證等有關手續(xù)及資料。2.乙方應委托經有資質的權威機構對該廠房場地進行產權調查及評估。3.在雙方協(xié)商一致的前提下，乙方應負擔因過戶所需的稅費及過戶費用等有關費用。4.在乙方支付轉讓款及費用后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。第四條乙方的權利和義務1.自本合同生效之日起，乙方享有該廠房場地的所有權利，并有權根據現有法律及規(guī)定維護、利用、處置該廠房場地。2.乙方有權要求甲方提供該廠房場地的詳細狀況及相應證照等資料，并且甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.在乙方對該廠房場地進行利用過程中，應依法行使有關權利，保護國家利益、社會公共利益和第三方合法權益。4.乙方應遵守中國法律法規(guī)，不得利用該廠房場地從事違反國家法律法規(guī)和社會公共利益的活動；乙方應妥善保管該廠房場地，并承擔由此產生的各項責任。第五條甲方的權利和義務1.甲方應按照本合同約定交付廠房場地的所有權證書和土地使用證等手續(xù)及資料，并確保其真實、合法、有效。2.甲方保證該廠房場地不存在任何債權、抵押、質押、查封等權利及限制，且該廠房場地不存在任何財產損害索賠、侵權糾紛、工程質量糾紛等未解決的訴訟、仲裁事項。3.甲方保證已就乙方有關該廠房場地的權利狀況、質量安全狀況、現狀情況等向乙方真實、詳盡地說明。4.甲方在交付該廠房場地的權屬證明文件并確認乙方付款后，應積極協(xié)助乙方辦理有關過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同是雙方完全公平、合法、真實的意思表示，具有法律效力且可執(zhí)行。若因未履行該合同或履行不完全而引發(fā)糾紛，則該糾紛應通過協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，申請北京市____區(qū)法院訴訟解決。第七條違約責任1.若其中任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并支付相應的賠償金。2.甲方：若甲方違反本合同任何一項義務，乙方有權向甲方提出索賠，并要求甲方承擔所有經濟損失，賠償乙方因其違約行為而遭受的一切直接損失、間接損失等全部損失。3.乙方：若乙方違反本合同任何一項義務，甲方有權向乙方提出索賠，并要求乙方承擔所有經濟損失，賠償甲方因其違約行為而遭受的一切直接損失、間接損失等全部損失。4.涉及刑事責任的，另案處理。第八條其他1.本合同包括附件在內，為合同的完整組成部分；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行簽訂書面協(xié)議；3.在簽訂本合同時，合同各方已充分了解合同的各項條款并已認真考慮，雙方對合同的效力和履行方式均無異議。第九條合同變更和解除1.本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，由雙方協(xié)商一致簽署。2.在合同期限屆滿前，甲方或乙方若需解除合同，應在書面通知對方30天前通知對方，當事人應遵守本合同的有關約定，履行各自的義務。第十條合同的生效及履行方式1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方獲得該廠房場地的所有權證書之日止。2.本合同的履行方式以雙方簽章或簽字區(qū)域為準，國家法定假日和法定工作日一律適用。甲方（蓋章/簽名）：_______________日期：_______________乙方（蓋章/簽名）：_______________日期：_______________