廠房場地轉(zhuǎn)讓合同

廠房場地轉(zhuǎn)讓合同廠房場地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______________，身份證號碼：_______________，住所地：_______________。乙方（受讓人）：_______________，身份證號碼：_______________，住所地：_______________。鑒于甲方本著自愿、公平、合法的原則，愿將其擁有的廠房場地轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方本著自愿、公平、合法的原則，將其擁有的廠房場地轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房場地的詳細(xì)地址為：_______________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，本次廠房場地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______________元整。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為雙方經(jīng)過友好協(xié)商確定的價(jià)款，雙方均應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付，否則視為違約，應(yīng)依約支付違約金。并且，雙方應(yīng)注意遵守國家相關(guān)稅收法規(guī)，依法繳納稅金。第三條簽約及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署1日內(nèi)交付給乙方廠房場地的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等有關(guān)手續(xù)及資料。2.乙方應(yīng)委托經(jīng)有資質(zhì)的權(quán)威機(jī)構(gòu)對該廠房場地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查及評估。3.在雙方協(xié)商一致的前提下，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因過戶所需的稅費(fèi)及過戶費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用。4.在乙方支付轉(zhuǎn)讓款及費(fèi)用后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.自本合同生效之日起，乙方享有該廠房場地的所有權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)現(xiàn)有法律及規(guī)定維護(hù)、利用、處置該廠房場地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供該廠房場地的詳細(xì)狀況及相應(yīng)證照等資料，并且甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.在乙方對該廠房場地進(jìn)行利用過程中，應(yīng)依法行使有關(guān)權(quán)利，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和第三方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，不得利用該廠房場地從事違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益的活動(dòng)；乙方應(yīng)妥善保管該廠房場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定交付廠房場地的所有權(quán)證書和土地使用證等手續(xù)及資料，并確保其真實(shí)、合法、有效。2.甲方保證該廠房場地不存在任何債權(quán)、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利及限制，且該廠房場地不存在任何財(cái)產(chǎn)損害索賠、侵權(quán)糾紛、工程質(zhì)量糾紛等未解決的訴訟、仲裁事項(xiàng)。3.甲方保證已就乙方有關(guān)該廠房場地的權(quán)利狀況、質(zhì)量安全狀況、現(xiàn)狀情況等向乙方真實(shí)、詳盡地說明。4.甲方在交付該廠房場地的權(quán)屬證明文件并確認(rèn)乙方付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同是雙方完全公平、合法、真實(shí)的意思表示，具有法律效力且可執(zhí)行。若因未履行該合同或履行不完全而引發(fā)糾紛，則該糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，申請北京市____區(qū)法院訴訟解決。第七條違約責(zé)任1.若其中任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方：若甲方違反本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求甲方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，賠償乙方因其違約行為而遭受的一切直接損失、間接損失等全部損失。3.乙方：若乙方違反本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，并要求乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，賠償甲方因其違約行為而遭受的一切直接損失、間接損失等全部損失。4.涉及刑事責(zé)任的，另案處理。第八條其他1.本合同包括附件在內(nèi)，為合同的完整組成部分；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行簽訂書面協(xié)議；3.在簽訂本合同時(shí)，合同各方已充分了解合同的各項(xiàng)條款并已認(rèn)真考慮，雙方對合同的效力和履行方式均無異議。第九條合同變更和解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，由雙方協(xié)商一致簽署。2.在合同期限屆滿前，甲方或乙方若需解除合同，應(yīng)在書面通知對方30天前通知對方，當(dāng)事人應(yīng)遵守本合同的有關(guān)約定，履行各自的義務(wù)。第十條合同的生效及履行方式1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方獲得該廠房場地的所有權(quán)證書之日止。2.本合同的履行方式以雙方簽章或簽字區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，國家法定假日和法定工作日一律適用。甲方（蓋章/簽名）：_______________日期：_______________乙方（蓋章/簽名）：_______________日期：_______________