租房合同協(xié)議書萬能

租房合同協(xié)議書萬能租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：姓名/名稱：___________身份證號碼/注冊號碼：___________地址：___________乙方（承租人）：姓名/名稱：___________身份證號碼/注冊號碼：___________地址：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的（房屋地址）_____________出租給乙方使用，房屋用途為__________________，面積為_______平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年/____月/____日至____年/____月/____日。租期屆滿后，乙方如需續(xù)租，須與甲方協(xié)商簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租賃合同，乙方承租房屋每月租金為______元人民幣。2.乙方須在每月的____日以前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件一），逾期付款需支付滯納金，滯納金為每日租金的__________倍。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付_______元作為租賃保證金。2.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，按照房屋內(nèi)物品的原狀及定額裝修，無任何損壞、丟失，合同期履行完畢，甲方將無息歸還乙方支付的保證金；如乙方未按照合同規(guī)定返還租房，或房屋有損壞、丟失，甲方可扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余保證金歸還乙方。第五條保險(xiǎn)房屋及設(shè)施設(shè)備可能因意外原因造成的損失或損壞，由甲方向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并由乙方承擔(dān)一定比例的費(fèi)用。具體比例和標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第六條使用目的及限制1.乙方僅可將房屋作為居住之用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋或違反國家法律法規(guī)以及社區(qū)規(guī)定使用房屋。第七條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常檢修及保養(yǎng)，但如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如因房屋及配套設(shè)施老化或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條履行地點(diǎn)和法律適用1.本合同的訂立、履行、變更、終止，均應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)地點(diǎn)進(jìn)行。2.本合同的履行受中華人民共和國法律法規(guī)的約束和監(jiān)督。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按照每日租金的_________倍支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物，并扣除已支付的租金及保證金。2.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，并且無正當(dāng)理由，應(yīng)按照每日租金的________倍支付滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，要求返還已支付的租金和保證金。3.如乙方將房屋用于非居住用途，或違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，返還房屋，乙方無權(quán)要求甲方返還已支付的租金和保證金，并承擔(dān)違約金_______元。4.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，則甲方應(yīng)安排乙方轉(zhuǎn)租或支付乙方合理的住宿費(fèi)用，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，要求返還已支付的租金和保證金。第十條解決爭議的方式雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他本合同的任何附件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至合同期滿。甲方簽字/蓋章：_____________日期：___________乙方簽字/蓋章：_____________日期：___________附件一：甲方賬戶信息開戶行：_____