商貿(mào)公司房屋租賃合同

商貿(mào)公司房屋租賃合同商貿(mào)公司房屋租賃合同甲方：______________（出租人）身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________乙方：______________（承租人）身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于______________（詳細(xì)地址）的房屋租賃事宜達(dá)成以下合同。一、租賃物品1.甲方同意將其所擁有的位于______________的房屋租賃給乙方使用，房屋面積為_(kāi)_____________平方米，包括______________室、______________衛(wèi)、______________廳、______________廚房等，房屋內(nèi)設(shè)施齊全。二、租期1.本合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日止。三、租金1.本房屋租賃合同期限為_(kāi)_____________年/月，每月租金為_(kāi)_____________元人民幣，共支付租金______________元人民幣。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______________號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期則按照逾期付款本金另行支付逾期罰金。四、使用要求1.乙方承諾不得對(duì)該房屋進(jìn)行改造和損壞，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變使用情況。如乙方需要改造或者對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行其他用途的改動(dòng)，需征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.乙方承諾在使用該房屋期間遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)和嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定、危害公共利益及其他違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并妥善保管該房屋內(nèi)的設(shè)施、用品和裝修材料等，保持該房屋內(nèi)部環(huán)境的清潔與整潔，在使用該房屋期間對(duì)該房屋進(jìn)行定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.乙方如發(fā)生以下行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任：（1）不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期利息及違約金；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蛘咿D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該房屋；（3）嚴(yán)重?fù)p壞該房屋或者內(nèi)部設(shè)施、用品和裝修材料等；（4）不遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定或者從事非法活動(dòng)；（5）其他違反本合同約定的行為。2.如甲方發(fā)生以下行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用；（2）出租該房屋時(shí)虛假宣傳，致使乙方受到損失；（3）未按照合同約定要求對(duì)該房屋的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，致使國(guó)家財(cái)產(chǎn)受到損失。六、協(xié)議解除1.本合同到期，如乙方需要繼續(xù)使用該房屋作為租賃房，則應(yīng)當(dāng)在合同約定期限結(jié)束前與甲方另行簽訂租賃協(xié)議。2.任何一方違反合同約定致使本合同終止，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依據(jù)合同約定支付賠償金。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.倘若發(fā)生本合同的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。八、本合同及其附件1.本合同為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括聘請(qǐng)合同、租賃金發(fā)票、租賃保證金收據(jù)。3.本合同自簽訂之日起共同生效。甲方（出租人）：_____