標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本甲方:（出租方）姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方:（承租方）姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系方式：基本信息鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意出租該房屋給乙方使用，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋的位置及面積：房屋地理位置：房屋總面積：居住面積：二、租賃期限租賃期限為__年__月__日到__年__月__日。三、租金及交付方式1.租金總額為：￥________/（數(shù)字）元，每（月/季度/半年/年）支付一次。2.租金支付方式：（一次性付清/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等）。3.租金到期未支付的，每逾期一日，乙方需按照租金的3%支付違約金。四、押金1.乙方需在租賃之前向甲方支付押金，金額為租金總額的（數(shù)字）倍，即￥_____/元。押金在租賃結(jié)束時(shí)扣除最后一個(gè)月的房租。2.甲方承諾在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，按照協(xié)議將押金歸還至乙方。五、房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方承諾在租賃開始時(shí)保證房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器設(shè)備均完好無損；（2）乙方必須在租賃期間保持房屋的清潔和衛(wèi)生，嚴(yán)禁損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施；（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，并要求乙方積極配合；（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交納租金，并且對于違反協(xié)議的行為有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方的權(quán)利：（1）乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及內(nèi)部設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方對于設(shè)施和家具進(jìn)行維護(hù)和修理，并及時(shí)處理相關(guān)問題；（3）對于甲方的檢查，乙方應(yīng)積極配合并且保證房屋內(nèi)部設(shè)施、家具不受到損壞；（4）乙方有權(quán)申請退房，并且在期滿、押金結(jié)清的情況下要求甲方歸還房屋押金。六、違約責(zé)任1.甲方因違反協(xié)議相關(guān)條款造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方未按期支付租金，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付違約金；3.乙方在租賃期間因故擅自解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.乙方違反協(xié)議內(nèi)容對房屋造成的損壞和毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他本協(xié)議中如不特別規(guī)定的事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。八、合同效力與爭議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后即開始生效，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容及法律法規(guī)。本協(xié)議如有爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲