關(guān)于商鋪房屋租賃合同樣式

關(guān)于商鋪房屋租賃合同樣式商鋪房屋租賃合同樣式出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的商鋪房屋的出租事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守和執(zhí)行。一、租賃房屋的基本信息商鋪房屋的詳細地址及房屋面積：（以下簡稱租賃房屋）二、租賃期限甲、乙雙方一致同意，乙方租賃上述商鋪房屋的期限為年/月/日至年/月/日。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋具備出租條件，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況、消防安全等方面。2、甲方應(yīng)當(dāng)及時處理租賃房屋的日常維護保養(yǎng)工作，保證房屋基本設(shè)施的正常使用。若租賃房屋發(fā)生意外損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修或重建，以保障乙方的正常經(jīng)營。3、甲方應(yīng)當(dāng)按時提供租賃房屋的相關(guān)證件，如房屋所有權(quán)證書、商品房預(yù)售證等，以在租期內(nèi)保障乙方的合法使用權(quán)。4、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃房屋的使用情況，并要求乙方遵守租賃合同各項規(guī)定，維護房屋安全和整潔。5、租賃期限內(nèi)，如甲方拆除、改建、擴建或出售租賃房屋，應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商妥善處理租賃問題。6、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方所使用的水、電、燃氣設(shè)施正常。如該等設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)助乙方處理，并及時進行維修。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，以展示商品或提供服務(wù)為主要目的使用租賃房屋，并保持租賃房屋的整潔和安全。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限交納租金并按期足額支付，不得拖欠或部分付款。乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金以及每日的滯納金。3、乙方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營規(guī)范，合理使用租賃房屋，并不得從事違法犯罪活動。4、乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進行基本維護保養(yǎng)，確保各項設(shè)施的正常使用，不得進行私自拆改等損壞房屋設(shè)施的行為。5、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋相關(guān)證件及租賃期內(nèi)的房產(chǎn)稅、房屋維護費等稅費，并按照下一年度的最新房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)及約定時間內(nèi)交納。6、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對甲方提供的租賃房屋進行檢查和投訴，并要求甲方盡快解決租賃問題。五、租賃規(guī)定1、租賃房屋的使用范圍僅限于商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、出租或?qū)⒆赓U房屋作為其他用途，如住宅、倉庫、生產(chǎn)工作用房等，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付全部租金及違約金。2、租期屆滿后，乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一月提出申請，并經(jīng)甲方同意后，按照新合同的約定支付租金等費用。六、違約責(zé)任1、任意一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成合同違約。違約方應(yīng)當(dāng)補救違約行為，并支付因此導(dǎo)致的損失及違約金等費用。2、若雙方均存在違約行為，應(yīng)當(dāng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則遵從當(dāng)?shù)胤ㄔ旱乃痉ú脹Q。七、法律效力和可執(zhí)行性本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方具有法律效力的法律文件，并對甲乙雙方及各自的繼承人、受讓人、承繼人具有法律約束力。八、其他1、本合同未約定事項由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。2、雙方應(yīng)妥善保管合同及承租方交納的租金等證明文件，如發(fā)生遺失或損壞，應(yīng)及時補辦或重新簽訂合同。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：