商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：協(xié)議編號(hào)：鑒于甲方系開(kāi)發(fā)商，合法擁有商鋪所有權(quán)；乙方需要租用甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)平等自愿、友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方：地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）電話：（聯(lián)系電話）郵箱：（郵箱地址）乙方：地址：（詳細(xì)地址）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）電話：（聯(lián)系電話）郵箱：（郵箱地址）第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方的權(quán)利、義務(wù)（1）根據(jù)本協(xié)議，向乙方提供商鋪?zhàn)赓U，確保商鋪歸乙方合法使用。（2）提供商鋪符合所聲明的所有條件。（3）配合乙方和業(yè)務(wù)辦理相關(guān)的文件或手續(xù)。（4）租金如期收取并結(jié)算。（5）保證商鋪在租賃期間沒(méi)有異議。2.2甲方的履行方式，租賃期限（1）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃期限內(nèi)出現(xiàn)的履行問(wèn)題負(fù)責(zé)。（2）本協(xié)議自（開(kāi)始時(shí)間/日期）開(kāi)始，到（結(jié)束時(shí)間/日期）結(jié)束。在協(xié)議結(jié)束前，雙方必須協(xié)商續(xù)期。（3）合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、改變其用途或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?dòng)。（4）在租期屆滿前，乙方需提前（多少天）向甲方書(shū)面提出是否續(xù)租的意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意，方能續(xù)租。2.3乙方的權(quán)利、義務(wù)（1）向甲方繳納租金，不得拖欠。（2）依法經(jīng)營(yíng)，發(fā)揮商鋪?zhàn)畲髢r(jià)值。（3）維護(hù)和保護(hù)商鋪設(shè)備設(shè)施。（4）不得向商鋪?zhàn)赓U約定以外的人員出租、出借或轉(zhuǎn)讓商鋪。（5）不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。（6）義不得壞建筑物、損壞公共設(shè)施。（7）保證租賃期限內(nèi)不違反相關(guān)法律及法規(guī)。2.4乙方的履行方式（1）乙方需在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議方式按期支付租金。（2）乙方應(yīng)安排合理商務(wù)時(shí)間，進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方維護(hù)商鋪，保持商鋪基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境的基本衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.5違約責(zé)任（1）若甲方違反本協(xié)議的內(nèi)容，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方違反協(xié)議中規(guī)定，未在租賃期內(nèi)按期支付租金或未征收稅款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪；同時(shí)乙方需且應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金或賠償金，以補(bǔ)償甲方所受損失。第三條需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議受中國(guó)法律的約束和保護(hù)，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則該糾紛應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)雙方必須全面理解和執(zhí)行本協(xié)議的所有條款，雙方應(yīng)共同努力，保持良好的交流與溝通，共同營(yíng)造一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，以保障彼此的合法權(quán)益。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章時(shí)生效，具有法律效力。雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，使其具有可執(zhí)行性。第六條其他（1）本協(xié)議一式（幾份），甲乙雙方各執(zhí)（幾份）。（2）本協(xié)議的附件和其他補(bǔ)充協(xié)議等與主協(xié)議具有相同的約束力。（3）未盡事宜，雙方可以在共同協(xié)商的前提下另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充約定。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：