工廠工業(yè)廠房出租合同范本

工廠工業(yè)廠房出租合同范本工廠工業(yè)廠房出租合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：鑒于甲方為工業(yè)廠房的所有權人，有意將其出租，乙方有意承租該工業(yè)廠房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租物出租物為甲方所有的工業(yè)廠房（以下簡稱“出租物”）。第二條：租賃期限租賃期限為____年，從____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：租金及付款方式1、租金總額為____元人民幣（大寫：____），分____次支付，每次支付____元人民幣。2、租金支付方式：乙方按約定時間先支付第一期租金，并同時向甲方繳納押金____元人民幣（大寫：____），待租期屆滿后從押金中扣除租金及乙方在租賃物上的所有費用后，剩余款項由甲方返還乙方。3、租金支付期限：乙方應于每期租金到期日前____日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條：使用目的乙方承租該出租物用于_____（填寫乙方承租該樓房的詳細使用目的，詳見國家相關規(guī)定）。第五條：使用權1、租期內，乙方有權獨立使用該出租物，并有權要求甲方為其提供必要的使用條件和保障。2、甲方保證出租物為其真實的所有權物，并已無任何糾紛、限制等。3、乙方不得將租賃物轉租、轉讓或出租第三方使用，否則甲方有權解除合同并要求承擔違約金。第六條：履行方式1、甲方應按本合同規(guī)定維修和保養(yǎng)出租物，保證出租物的正常使用，維持出租物的價值。若出租物發(fā)生損壞、故障等，甲方應及時維修或更換，以便乙方得以正常使用。2、乙方應妥善使用出租物，不得違反國家法律法規(guī)，不得在出租物上擅自改造、拆除、增建、非法使用、存儲危險物品等不正當行為。3、乙方應按本協(xié)議約定按時繳納租金及押金，并在租賃期滿或解除時將出租物歸還給甲方。4、租期屆滿前乙方應自行維修和保養(yǎng)租賃物，保證租賃物的正常使用和完好，如乙方未能按要求履行維修及保養(yǎng)義務，甲方有權扣除繳納的押金進行修繕維護。5、若乙方發(fā)現(xiàn)出租物存在故障或者損害，應及時通知甲方，并在甲方協(xié)助下進行修繕或保養(yǎng)，如甲方未做出回應或不能及時采取修繕措施造成派生損失，甲方應承擔相應的責任。6、租期屆滿或提前解除租賃期限的，乙方應將出租物交還給甲方，且應將出租物清空，處理好乙方增添的設備、器具、物品等。第七條：違約責任1、如甲方違反本合同的約定而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2、如乙方違反本合同的約定，拖欠租金或損壞出租物等的，乙方應當承擔相應的賠償責任。3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方不承擔責任但應及時通知對方并盡力采取措施減少損失。第八條：爭議解決本合同的爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交____市/區(qū)人民法院仲裁處理。第九條：其他事項1、本合同系雙方協(xié)商一致簽訂，自本合同生效之日起