正規(guī)租房合同格式范文

正規(guī)租房合同格式范文租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：住所：電話：乙方：（承租人）身份證號碼：住所：電話：鑒于甲乙雙方就出租甲方所有房屋事宜已經(jīng)達成協(xié)議，特制定本合同，并遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，以明確各方權(quán)利義務(wù)。蓋印后本合同成立，具有法律效力。第一條房屋地址甲方在此出租其所有位于___________（詳細地址）的房屋一套，標準房屋面積為_______平方米（以下簡稱“出租房屋”）。第二條租賃期限甲方將出租房屋租給乙方，租賃期限為________（年/月/日）至________（年/月/日）止，共計______個月。第三條租金1.甲方出租房屋的租金總額為人民幣壹萬元整(￥10,000)，乙方在簽訂本合同時應(yīng)一次性支付租賃期內(nèi)的租金，否則甲方將視為乙方未履行本合同約定之情形，并保留權(quán)利單方面取消本合同并要求乙方立即退房。2.如乙方需要住滿租賃期間，則在兩日內(nèi)向甲方支付下一個租賃期間的租金。租金以人民幣為計價單位，按月付款。第四條押金1.乙方應(yīng)當在租賃合同簽訂并且簽字蓋章之日交付甲方租金相當于一月押金的人民幣_______（￥_______）元作為押金。2.租賃合同履行期間，乙方應(yīng)履行本合同的約定，保持出租房屋內(nèi)部和外部的清潔衛(wèi)生，保護出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，不得進行任何結(jié)構(gòu)性改動。如出現(xiàn)上述違約情形，甲方有權(quán)扣除押金按照實際損失進行賠償。3.租賃合同到期后，乙方已經(jīng)履行本合同的所有義務(wù)且出租房屋內(nèi)部和外部完好無損時，甲方應(yīng)當將押金退換予乙方。第五條房屋條件1.房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、建筑年代、朝向、使用權(quán)狀況、出租用途已經(jīng)向乙方做了詳細說明。2.出租房屋內(nèi)設(shè)施齊全、設(shè)備完備、廚房、洗手間和衛(wèi)生間功能正常。乙方應(yīng)該按照使用說明書正常使用，不得進行夜間油煙、火種全屋加熱等違反使用說明書的操作。3.如出現(xiàn)自然災(zāi)害、事故或其他非人為破壞情況，甲方應(yīng)及時報警，并接受維修部門的檢修和搶修，如因數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)等方面的停水、斷電等尤其不能控制的自然事件造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第六條乙方出租房屋使用1.乙方應(yīng)根據(jù)出租房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用標準使用房屋，并承擔(dān)因人為因素或使用不當造成的一切后果。2.乙方不得將出租房屋或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何人。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方可以隨時單方面解除本合同，要求乙方立即終止使用，且甲方收回房屋所有權(quán)。3.乙方須在出租房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進行正常使用，并承擔(dān)因乙方的人為因素所導(dǎo)致的任何一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如本合同在任何一方?jīng)]有履行本合同規(guī)定義務(wù)的情況下，視為違約行為，對方有權(quán)利采取相應(yīng)的糾正行動，清算違約金。2.如乙方未付清租金或押金全部或部分，甲方有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方立即終止使用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方因自己的原因而違反本合同的，均承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保證對方不受任何損失。第八條通知地址甲、乙雙方向?qū)Ψ酵ㄖ牡刂贩謩e為所示住所。第九條其他約定1.本合同的任一條款如未獲得法律認可，將不影響其他條款的正常執(zhí)行。2.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商而定，或依照中華人民共和國有關(guān)法律或行政法規(guī)的規(guī)定辦理。3.本合同從簽署之日起起效，并在租賃期限內(nèi)有效。4.本合同的解釋和爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時