簡易門臉房屋租賃合同

簡易門臉房屋租賃合同簡易門臉房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）：（法定代表人/負(fù)責(zé)人）：（地址）：（聯(lián)系電話）：乙方（承租方）：（姓名）：（身份證號碼）：（地址）：（聯(lián)系電話）：鑒于甲方是該門臉房屋的合法擁有者，有權(quán)出租，在甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方將其擁有的門臉房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，坐落于[地址]（以下簡稱“房屋”），房屋面積為[面積]平方米/間。第二條租賃期限房屋租賃期限自[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租期時(shí)間]個(gè)月。第三條租金與支付期限1.乙方支付甲方租金：[租金/月]元/月，共計(jì)：[租期時(shí)間]個(gè)月租金[租金金額]元。乙方應(yīng)于每月[租金支付日]號前將租金匯入甲方指定賬戶。2.甲方如有其他要求，乙方應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)協(xié)商解決，如未協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。3.若在租賃期內(nèi)，因乙方原因使甲方無法收到租金，甲方有權(quán)在乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金基礎(chǔ)上加收[利息金額]元的利息。第四條押金1.租期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元作為押金，租賃期滿，甲方無異議后乙方方可退回。2.乙方不得將押金作為本合同下其他款項(xiàng)的抵扣或轉(zhuǎn)移至他人。3.乙方應(yīng)認(rèn)真保管房屋和房屋設(shè)施設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備作出財(cái)物損毀、丟失，或違反合法規(guī)定導(dǎo)致房屋被罰款，甲方可以先從乙方的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，漏扣部分，乙方應(yīng)在要求補(bǔ)足之日起3日內(nèi)足額補(bǔ)足，超過3日未補(bǔ)足的部分，甲方有權(quán)要求乙方交付，或提起訴訟。4.租賃關(guān)系終止時(shí)，如甲方無異議，應(yīng)當(dāng)于遵循法律程序的前提下，將全部押金退還給乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按本合同約定將房屋出租給乙方；（2）保證所出租房屋使用權(quán)的合法性，并將中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)完全；（3）保證所出租房屋的設(shè)施設(shè)備安全、良好使用狀態(tài)；（4）在乙方租賃期間內(nèi)，對戶型進(jìn)行維修、修繕，并保證乙方安全入住；（5）對每月租金進(jìn)行開具正式發(fā)票。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定期限支付租金及押金；（2）確保所提供證件、信息真實(shí)有效；（3）對所租房屋和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保管和維護(hù)；（4）不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法、違約的行為；（5）保管好出租房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借或丟失；（6）合理使用房屋，并妥善衛(wèi)生管理房屋；（7）在租賃期滿后，按照約定時(shí)間返還房屋，并保證房屋的整潔、無損壞；（8）不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非承租方協(xié)定的經(jīng)營、生活。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同的規(guī)定向乙方提供出租物，或者提供的出租物不存在或不能滿足乙方正常使用需要的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果乙方未按照本合同的規(guī)定，按期支付租金或押金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如果乙方違反合同條款，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條雙方協(xié)議未盡事宜，但不違反法律法規(guī)的，由雙方協(xié)商決定。第九條合同效力本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋