簡易門臉房屋租賃合同

簡易門臉房屋租賃合同簡易門臉房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）：（法定代表人/負責人）：（地址）：（聯(lián)系電話）：乙方（承租方）：（姓名）：（身份證號碼）：（地址）：（聯(lián)系電話）：鑒于甲方是該門臉房屋的合法擁有者，有權出租，在甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方將其擁有的門臉房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，坐落于[地址]（以下簡稱“房屋”），房屋面積為[面積]平方米/間。第二條租賃期限房屋租賃期限自[開始日期]開始，至[結束日期]止，共計[租期時間]個月。第三條租金與支付期限1.乙方支付甲方租金：[租金/月]元/月，共計：[租期時間]個月租金[租金金額]元。乙方應于每月[租金支付日]號前將租金匯入甲方指定賬戶。2.甲方如有其他要求，乙方應當在期限內協(xié)商解決，如未協(xié)商解決，應當按照約定支付租金。3.若在租賃期內，因乙方原因使甲方無法收到租金，甲方有權在乙方應當支付的租金基礎上加收[利息金額]元的利息。第四條押金1.租期內，乙方應向甲方支付[押金金額]元作為押金，租賃期滿，甲方無異議后乙方方可退回。2.乙方不得將押金作為本合同下其他款項的抵扣或轉移至他人。3.乙方應認真保管房屋和房屋設施設備，若發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備作出財物損毀、丟失，或違反合法規(guī)定導致房屋被罰款，甲方可以先從乙方的押金中扣除相應款項，漏扣部分，乙方應在要求補足之日起3日內足額補足，超過3日未補足的部分，甲方有權要求乙方交付，或提起訴訟。4.租賃關系終止時，如甲方無異議，應當于遵循法律程序的前提下，將全部押金退還給乙方。第五條權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按本合同約定將房屋出租給乙方；（2）保證所出租房屋使用權的合法性，并將中介服務費承擔完全；（3）保證所出租房屋的設施設備安全、良好使用狀態(tài)；（4）在乙方租賃期間內，對戶型進行維修、修繕，并保證乙方安全入住；（5）對每月租金進行開具正式發(fā)票。2.乙方的權利和義務：（1）按照約定期限支付租金及押金；（2）確保所提供證件、信息真實有效；（3）對所租房屋和設備設施進行保管和維護；（4）不得擅自改變房屋用途，不得進行違法、違約的行為；（5）保管好出租房屋鑰匙，不得轉借或丟失；（6）合理使用房屋，并妥善衛(wèi)生管理房屋；（7）在租賃期滿后，按照約定時間返還房屋，并保證房屋的整潔、無損壞；（8）不得將出租房屋轉租或用于其他非承租方協(xié)定的經營、生活。第六條違約責任1.如果甲方未按照本合同的規(guī)定向乙方提供出租物，或者提供的出租物不存在或不能滿足乙方正常使用需要的，甲方應當承擔相應的違約責任；2.如果乙方未按照本合同的規(guī)定，按期支付租金或押金的，應當承擔相應的違約責任；3.如果乙方違反合同條款，造成甲方或第三方損失的，應當承擔相應的違約責任。第七條法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條雙方協(xié)議未盡事宜，但不違反法律法規(guī)的，由雙方協(xié)商決定。第九條合同效力本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋