門面轉(zhuǎn)租合同

門面轉(zhuǎn)租合同門面轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方合法擁有上述門面，愿意將門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租門面1.1甲方同意將上述門面出租給乙方使用，用途為______________________________。1.2租賃時間為____________（XX年XX月XX日至XX年XX月XX日），到期后，乙方必須退還門面，并按照甲方要求進行清潔、維修等必要的處理。第二條租金和押金2.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付租金，并在簽訂本協(xié)議之日起一次性支付給甲方押金人民幣______元。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，將門面租金的發(fā)票或收據(jù)交付給乙方。2.3按照協(xié)議約定，如乙方在租期到期前已全部支付租金，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理門面轉(zhuǎn)租手續(xù)的義務(wù)，并確保門面無爭議權(quán)利。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)戶口管理、稅務(wù)管理、公安管理等與租用門面有關(guān)的手續(xù)。第四條門面維護4.1乙方須按照國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和甲方門面維護要求，對租用門面進行維護、清潔、保養(yǎng)、小修等。4.2如乙方因故意或過失使門面出現(xiàn)損壞、污染、破壞、改建、拆除等情況，應(yīng)立即修繕或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.3租賃期滿，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，若發(fā)現(xiàn)相應(yīng)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1如甲、乙雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定及時支付租金，則甲方有權(quán)收回門面并扣留押金。如乙方占用門面時間超過三個月且無相關(guān)通知，甲方可將所留置物處理后，將所得款項先予以抵扣租金，余額應(yīng)歸乙方。5.3本協(xié)議雙方同意，若因：不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則其責(zé)任由受影響的一方承擔(dān)；如一方因業(yè)務(wù)經(jīng)營調(diào)整、債務(wù)重組等原因終止合同，另一方應(yīng)在知道事實情況后五日內(nèi)與終止方處理好相關(guān)事宜。第六條法律效力6.1本協(xié)議所產(chǎn)生的所有法律關(guān)系和爭議均適用中華人民共和國法律并受其監(jiān)管。6.2如本協(xié)議中任何條款被裁定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第七條其他7.1本協(xié)議一式二份，彼此持有，自簽訂之日起生效。7.2甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議中各項規(guī)定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院請求解決。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：