二手房購房定金合同示例字范文

二手房購房定金合同示例字范文二手房購房定金合同示例字范文甲方（購房人）：______________身份證號碼：______________地址：______________________電話：______________________乙方（賣房人）：______________身份證號碼：______________地址：______________________電話：______________________鑒于甲方打算以_________元（大寫：______________________元）的價(jià)格購買乙方所擁有的位于_________（地址）的房產(chǎn)，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨款的支付方式1、甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付_________元（大寫：______________________元）作為購房定金。2、甲方應(yīng)當(dāng)于_________（時(shí)間）前，將剩余的購房款支付給乙方，否則視為違約，在此情況下，甲方所支付的購房定金將不退還。第二條面積1、該房產(chǎn)的實(shí)際面積為_________平方米。2、甲乙雙方確認(rèn)該實(shí)際面積，如有異議，甲方有權(quán)聘請專業(yè)人士來進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知乙方。如評估結(jié)果與乙方提供的信息不符，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第三條房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1、乙方應(yīng)當(dāng)提供該房產(chǎn)的權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2、乙方保證所提供的權(quán)證或房產(chǎn)證是真實(shí)有效的，并且未涉及任何其他人的所有權(quán)糾紛。3、在甲方付清全款后，乙方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第四條房屋交付1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清全款之后，將該房產(chǎn)交付給甲方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)保持原有質(zhì)量。2、如因乙方原因無法按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任1、如甲方在規(guī)定時(shí)間未將剩余的購房款支付給乙方，視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。2、如乙方在規(guī)定時(shí)間未將房產(chǎn)交付給甲方，視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償給甲方，并負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律效力1、本合同自雙方簽字之日起生效，并且在履行期限內(nèi)有效。2、本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并且通過書面形式，方可具有法律效力。3、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律和條例規(guī)定處理。第七條爭議解決1、本合同的爭議解決應(yīng)當(dāng)以協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。2、雙方簽訂本合同即認(rèn)同上述規(guī)定。甲方（購房人）：______________乙方（賣