房屋買賣合同協(xié)議書怎么寫1300字范文

房屋買賣合同協(xié)議書怎么寫1300字范文房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）（身份證號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方（買方）：（姓名）（身份證號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，現(xiàn)甲方愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1、房屋地址：（詳細(xì)地址）2、房屋面積：（平米數(shù)）3、產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)年限）4、樓層及位置：（例如高層、低層、東、南、西、北）5、附屬物品：（如電器、家具等）第二條交易價(jià)格1、房屋買賣價(jià)格：（具體數(shù)字）元2、交易款項(xiàng)的支付方式：（例如一次性支付、分期支付等）第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)1、買方權(quán)利：1.1、買方有權(quán)查閱房屋所有證件，并保證對(duì)證件真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.2、買方有權(quán)在房屋交易前進(jìn)行查看、檢驗(yàn)，并對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修質(zhì)量進(jìn)行鑒定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.3、買方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付購(gòu)房款項(xiàng)。2、買方義務(wù)：2.1、買方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得使用房屋從事非法活動(dòng)。2.2、買方應(yīng)按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3、賣方權(quán)利：3.1、賣方有權(quán)查閱買方購(gòu)房人員的證件并保證對(duì)證件真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2、房屋在交易過程中的所有權(quán)及房屋內(nèi)部設(shè)施須保留至買方購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完成之日。4、賣方義務(wù)：4.1、賣方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得隱瞞房屋的重要問題及存在的瑕疵。4.2、賣方應(yīng)供應(yīng)合法、有效的證件，以便買方進(jìn)行查看確認(rèn)。第四條交易流程1、簽訂本合同之日起，各方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。2、本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋證件及其它必要材料移交乙方。3、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移程序?qū)⒃谫I方向甲方支付清款項(xiàng)后開始。4、買賣雙方應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)履約，并避免因履約過程中發(fā)生任何違約行為。第五條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2、如因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)對(duì)買方已經(jīng)支付的款項(xiàng)立即予以返還；如因買方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同購(gòu)買價(jià)格的20%。3、如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無法履約時(shí)，雙方一致同意解除合同，雙方各自承擔(dān)自己的損失。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)雙方共同簽字、蓋章后生效，具有法律效力。2、本合同中的相關(guān)條款如與中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)不符，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3、因本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同自簽訂之日起生效。4、本合同按照中文文本起草，如有異議以中文文本為準(zhǔn)。甲方（賣方）：（簽字）