合同店面房屋租賃合同

合同店面房屋租賃合同合同店面房屋租賃合同甲方（出租方）：注冊(cè)地址：______________法人代表/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）姓名/公司名稱：______________住所/注冊(cè)地址：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：______________本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上訂立，雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)的政策。本合同采用書面形式。第一條租賃房屋的描述房屋地址：______________建筑面積：______________房屋用途：______________租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月租金payable日期：每月第____日月租金：人民幣_(tái)_元/月按月/季/半年度付款第二條租賃期限本合同租賃期限為___年__月__日至___年__月__日，共計(jì)___個(gè)月，自乙方承租房屋的交房起算。到期后如乙方需要續(xù)租，必須在期滿前三十天以書面方式通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)于乙方的續(xù)租需求根據(jù)實(shí)際情況作出決策。第三條租金計(jì)算與支付租金計(jì)算按月計(jì)算，每月租金支付的日期為每月的__日，乙方必須在當(dāng)月__日之前向甲方繳納租金，逾期繳納租金所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，如發(fā)生未如實(shí)繳納或未及時(shí)支付的情況，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第四條房屋修繕承租方在合同租賃期間需按時(shí)按約維護(hù)房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并且承擔(dān)在租賃期間的維修費(fèi)用和其他費(fèi)用，如因承租方的過錯(cuò)而導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如房屋因不可抗力致使損壞無法使用，承租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條解約及違約責(zé)任1、甲方若在租賃期內(nèi)因非承租方過錯(cuò)而導(dǎo)致解約的，需提前一個(gè)月通知乙方協(xié)商解決方案；承租方應(yīng)在甲方通知解約當(dāng)日起七日內(nèi)搬離房屋并且歸還房屋內(nèi)的物品；甲方應(yīng)當(dāng)返還承租方按實(shí)際付款方式支付的租金多余部分及押金，承租方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房屋租金，在合同租賃期間結(jié)束前提出終止租賃，需提前六十天提出書面通知，并且照準(zhǔn)備清單的內(nèi)容離開；如乙方違反租賃合同規(guī)定而解約，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金_________元。此外，承租方承擔(dān)房屋維修的全部費(fèi)用，甲方保留追究承租方相關(guān)違約責(zé)任之權(quán)利，并且甲方有權(quán)在房屋內(nèi)堵截線路、限制用水用電等措施。第六條其他條款1、如甲方由于違法行為、合同約定或其他因素或事故無法履行本合同，甲方對(duì)承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、本合同所述違約金和賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，均為按照房屋租金總額百分之十計(jì)算。3、本合同為雙方簽字蓋章生效。4、本合同所述權(quán)利義務(wù)和限制條款在常規(guī)情況下為雙方各自的完全合法權(quán)利和義務(wù)，不受其他層面的限制，但不包括不可抗力、法律政策的不可預(yù)測(cè)性以及第三方的干涉和損害。第七條爭(zhēng)議解決雙方就本合同或有關(guān)之任何事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厮痉ň只蛑俨梦瘑T會(huì)提起訴訟或仲裁。如果一方提起仲裁，則仲裁委員會(huì)具體仲裁規(guī)則。仲裁所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（出租方）：（簽字蓋