田地租賃合同耕地租賃合同

田地租賃合同耕地租賃合同田地租賃合同/耕地租賃合同甲方：（出租方）________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（承租方）________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一定的耕地資源，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃耕地的基本情況1、租賃土地的地址、面積、用途為：________________，共計(jì)_________畝（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。2、租賃土地權(quán)屬狀況：甲方是該土地的合法擁有者，有權(quán)出租該土地。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）就租賃土地的狀況、使用方法、租金支付等問(wèn)題給予乙方必要的指導(dǎo)和幫助；（2）確保租賃的土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；（3）按照約定時(shí)間將租賃土地交付給乙方使用，并提供必要的技術(shù)、資料和服務(wù)；（4）對(duì)于租賃土地的用途、面積等進(jìn)行保護(hù)和監(jiān)督；（5）其他必要的協(xié)助和支持。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間繳納租金；（2）合理使用租賃土地，不得違法亂占、損壞土地資源；（3）按照約定的方式進(jìn)行種植、管理土地，并按時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)；（4）租賃土地的增值所得權(quán)歸甲方所有；（5）其他必要的合法權(quán)益。第三條租賃期限和租金1、租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)_______年/月/日，從___________年月日起至___________年月日止。2、租金：租金為_(kāi)_________元/畝/年。3、支付方式：租金按年/月/季度繳納，在付款時(shí)雙方應(yīng)簽訂租金收據(jù)。第四條違約責(zé)任1、如乙方違反合同規(guī)定未及時(shí)、足額繳納租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳未支付的租金，并按照約定方式加收違約金，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)定。2、乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方損失。如履行后還有余額，由甲方退還給乙方。第五條法律效力和爭(zhēng)議解決1、本合同具有法律效力，雙方必須遵守所有合法法規(guī)、政策和有關(guān)管理規(guī)定。2、如果在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院解決。第六條同等效力和補(bǔ)充約定1、本合同各項(xiàng)規(guī)定在所有合法文件中同等享有法律效力。2、雙方如有任何另行約定，應(yīng)在本合同上進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充。第七條其他1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，終止時(shí)，乙方應(yīng)按約交還土地。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________