城市商鋪租賃合同范本

城市商鋪租賃合同范本城市商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是商鋪的合法擁有人，并且有權(quán)出租商鋪，乙方希望承租商鋪，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則就商鋪租賃達成協(xié)議如下：一、租賃物品甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用并得到商鋪對應(yīng)的使用權(quán)；乙方同意租賃該商鋪并按照約定的方式使用該商鋪。二、租期商鋪租賃期限為__年，自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否再次續(xù)租。三、租金和押金1.租金：本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照每月__元人民幣的租金支付給甲方租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽署租賃合同時，向甲方支付__元人民幣的押金。租賃期滿后，甲方確認租賃商鋪無任何破壞后，應(yīng)將押金返還給乙方。4.物業(yè)費用：商鋪所在的物業(yè)費用由甲方承擔，但衛(wèi)生費用、設(shè)施折舊費、通風(fēng)、排水、供暖、供電、通信、保潔、樓梯消防器材維修，屬于使用公共部位的物業(yè)費用，需由乙方繳納。四、使用權(quán)的轉(zhuǎn)移和違約責任1.乙方應(yīng)注意和維護商鋪，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方有違反租賃合同條款，如破壞商鋪設(shè)備、器具，擾亂公共秩序等，甲方有權(quán)解除租賃合同，同時要求乙方承擔違約責任。四、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方加蓋印章或簽字之日起生效，本合同未盡事項及糾紛處理，雙方可根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商，達成一致后，可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充和解釋。五、協(xié)議變更在合同有效期限內(nèi)，如雙方需要對該合同作出任何修改或者補充，應(yīng)當與另一方書面協(xié)商并達成一致，所達成的協(xié)議即為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。六、爭議解決因本合同所發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，但協(xié)商無法解決的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照中國有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定辦理。