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最簡(jiǎn)單的年租房合同最簡(jiǎn)單的年租房合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其位于（地址），房屋建筑面積為（平方米），房間編號(hào)為（編號(hào)）的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為（時(shí)間），從（日期）開始到（日期）結(jié)束。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提前與甲方商議并簽訂新的租賃合同。三、租金以及付款方式1、租金總額為（金額）元，按年支付。乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將租金一次性支付給甲方。2、如乙方逾期未支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)從應(yīng)付租金中扣除（金額）元作為逾期違約金。四、物品使用及維修1、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管被租賃的房屋及其內(nèi)部物品，防止損壞或遺失，保證不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2、租賃期內(nèi)如發(fā)生自然災(zāi)害或其他非人為因素導(dǎo)致的物品損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如是乙方過失導(dǎo)致物品損壞，則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3、除非因乙方過失，否則定期維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2、乙方違反租賃房屋所在小區(qū)的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即停止行為并賠償因此產(chǎn)生的損失。六、注意事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同一經(jīng)簽字生效，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。3、雙方承認(rèn)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性，任何一方如違

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