房屋出售代理委托合同

房屋出售代理委托合同房屋出售代理委托合同甲方（委托人）：__________（以下簡稱“出售人”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________乙方（代理人）：__________（以下簡稱“代理人”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擬將位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)進行出售，并委托乙方作為代理人進行房屋出售事宜的處理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下委托合同：第一條委托事項甲方授權(quán)乙方作為代理人，代表甲方處理房屋出售事宜，包括但不限于房屋的宣傳、推介、接待客戶、談判、簽合同、收取房屋款項等。第二條委托期限本委托合同自簽訂之日起生效，至到達出售目標或雙方解除委托合同為止。如雙方需要延長委托期限，需在合同到期前得到對方書面同意。第三條委托期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)1.代理人應(yīng)全力為出售人出售房屋，如實告知房屋的有關(guān)情況，并協(xié)助出售人解決相關(guān)問題。2.出售人需提供真實、準確的有關(guān)房屋的資料及證件，并在簽訂合同前保證房屋的物權(quán)清晰。3.代理人有權(quán)對出售人及其房屋進行必要的調(diào)查、核實，如有不符合法律規(guī)定或有過錯的情況，代理人有權(quán)拒絕代理出售。4.出售人應(yīng)按照雙方約定的費用標準及時向代理人支付約定的服務(wù)費用。5.代理人應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標準及時向出售人提供房屋出售進展情況，并及時處理出售期間的問題。6.本合同生效后，如出售人私自撤回委托，或出售人通過其他代理進行出售，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條委托期內(nèi)的費用1.代理人應(yīng)按照雙方約定的費用標準收取服務(wù)費用，服務(wù)費用由出售人承擔。2.如因代理人原因未能成功出售房屋，則服務(wù)費用不予退還。如因出售人原因未能成功出售房屋，代理人有權(quán)要求出售人補償相應(yīng)服務(wù)費用。第五條法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同各條款的解釋、變更和補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密義務(wù)1.代理人在代理出售房屋過程中，所得到的出售人的隱私信息和房屋信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)出售人書面同意，不得泄露給第三人。2.出售人保證其提供給代理人的隱私信息和房屋信息真實、準確、完整，并且有權(quán)將該信息提供給代理人。第七條違約責任1.出售人未能按照本合同約定的出售規(guī)則出售房屋或未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.代理人未按照本合同約定的服務(wù)標準提供服務(wù)或泄露出售人的隱私信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商規(guī)定。3.本合同的有效性、履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。（以下無正文，為簽署頁）甲方（