農(nóng)村朋友間房屋租賃合同

農(nóng)村朋友間房屋租賃合同農(nóng)村朋友間房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且同意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋租賃的內(nèi)容1.租賃的房屋情況：地址：面積：租賃期：租金：2.租賃的用途：租賃的房屋僅可用于居住和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他任何商業(yè)目的，不得改變?cè)械慕ㄖY(jié)構(gòu)。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證出租房屋的合法性和完整性，將房屋交付給乙方的時(shí)候應(yīng)當(dāng)是干凈、整潔、無(wú)損傷的狀態(tài)；（2）按照協(xié)議約定的時(shí)間收取租金，并且出示收據(jù)，租金的收取方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式；（3）維護(hù)房屋的基本設(shè)施和公共部分的設(shè)備，保證租賃期內(nèi)能夠正常使用；（4）及時(shí)處理房屋出租中的問(wèn)題和糾紛，保證租賃期的穩(wěn)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）交納租金，并且按照規(guī)定的時(shí)間交納租金，不得退租期間拖欠租金；（2）愛(ài)護(hù)租賃的房屋和設(shè)備，維護(hù)房屋的整潔，不得擅自拆改或令房屋被越來(lái)越危險(xiǎn)的狀態(tài)；（3）不得將房屋出租、轉(zhuǎn)手或用于其他非法目的，不得將房屋改變用途；（4）如需要更改房屋的某些部分，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，或者在還原現(xiàn)狀后退租。第三條租賃期限和違約責(zé)任1.租賃期限是從年月日至年月日止。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期限中途退租的，甲方不予退還任何已經(jīng)支付的租金。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U期限中途退租的，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并且按照支付的比例進(jìn)行退租。4.如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害房屋設(shè)施和其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，如果無(wú)法賠償，甲方有權(quán)利采取法律手段追究乙方的責(zé)任。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.此協(xié)議既是一份合法的法律文件，同時(shí)也是有法律效力的；2.如果對(duì)本協(xié)議的條款有爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；如果協(xié)商解決無(wú)法達(dá)成一致的，雙方均可采取法律手段解決爭(zhēng)議。3.本合同的所有附加條款和條件成為本協(xié)議的有機(jī)組成部分。第五條其他1.如果甲方需要實(shí)地檢查房屋的使用狀況和維護(hù)狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并且在預(yù)約時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查；2.合同雙方均須在履行中認(rèn)真遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有違規(guī)或違反，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自簽字按手印之日起生效。甲方（出租人）：______________________