轉(zhuǎn)租的租房合同

轉(zhuǎn)租的租房合同轉(zhuǎn)租的租房合同甲方（原始房屋承租人）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（轉(zhuǎn)租房屋承租人）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方承諾將其租用的位于_________________(地址)的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的面積為_____________(平方米)，租金為_____________(人民幣/月)，租賃期限為_______(年/月/日)。1.2房屋的租賃情況如下：（1）租賃交付：房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施應(yīng)已開通并在正常使用狀態(tài)下，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方房屋的使用方法。（2）保潔和維修：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本清潔，并對房屋進(jìn)行中期保養(yǎng)，如進(jìn)行基本維護(hù)、修繕等，且保障房屋處于合適、衛(wèi)生、安全和舒適的狀態(tài)；乙方負(fù)責(zé)自行清潔、消毒和日常的維護(hù)保養(yǎng)，不得對房屋造成損壞或污染，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）改建、裝修和陳設(shè)：在租賃期限內(nèi)，乙方不得進(jìn)行房屋大幅度改建、裝修和陳設(shè)，須經(jīng)甲方同意或得到甲方的書面授權(quán)，方可進(jìn)行少量改建和裝修，并遵守相關(guān)法規(guī)。（4）房屋用途：乙方應(yīng)當(dāng)將房屋保持在衛(wèi)生和安全狀態(tài)下，并且僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、倉儲和其他非法用途。1.3甲方在解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)保證房屋的后繼租賃情況與當(dāng)初租賃協(xié)議中的約定相同，如發(fā)生變化，甲方應(yīng)當(dāng)將變化及時(shí)告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。二、租賃期限及續(xù)約2.1本協(xié)議的租賃期限為_______(年/月/日)。雙方應(yīng)該在租賃期限屆滿前進(jìn)行續(xù)簽或解除協(xié)議的談判，如果不提前續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)終止。2.2甲方與乙方在租賃期限屆滿前（首租滿一年后）雙方都具有解除租賃關(guān)系的權(quán)利。但如發(fā)生本協(xié)議任何一方未盡注意義務(wù)而引發(fā)的爭議或影響，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃履行期間積極協(xié)商、處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前十五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并向甲方支付續(xù)租的押金和租賃費(fèi)用。續(xù)租期限應(yīng)當(dāng)與原租賃期限相同，但續(xù)租費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按市場行情及時(shí)調(diào)整，以適應(yīng)消費(fèi)者需求。三、租賃押金及租金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交付房屋租賃押金人民幣______________元，用于保障租賃履行期間的法定權(quán)益和義務(wù)。租賃押金應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后返還給乙方，如乙方在租賃履行期間違反相關(guān)約定而導(dǎo)致甲方或第三方損失的，甲方可將損失從乙方的租賃押金中扣減。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金人民幣_______________元。租金應(yīng)在每個(gè)月的上旬交付給甲方，如乙方逾期未支付租金，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。四、法律責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐墓仓刃蚝蜕鐣?huì)倫理的約定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或者提起訴訟。4.2如果其中一方違反上述協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此而遭受的損失和支出，以及支付額外的違約金。五、協(xié)議變更及其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議任何一方如需變更相關(guān)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得對方同意并且在書面上簽署變更協(xié)議生效。5.2未經(jīng)對方同意，禁止將本協(xié)議中任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后可提交本市的房屋租賃備案。6、協(xié)議效力6.1本協(xié)議自雙方簽字生效，具有法律效力。6.2如本協(xié)議的任何條款無效，不