有關(guān)售房合同

有關(guān)售房合同有關(guān)售房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________地址：_________________________電話：_________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等、合法誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本售房合同。具體條款如下：第一條雙方基本信息甲方系房屋的合法所有人，擁有該房屋權(quán)利。乙方有購買該房屋的意愿和能力。甲、乙雙方各承認(rèn)對方提供的地址、電話、聯(lián)系人等信息真實(shí)可靠，不存在虛假情況或隱瞞重要事實(shí)的情形。第二條各方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方承諾出售的房屋是其合法擁有的并且處于正常的使用狀況。（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供本房屋所有的相關(guān)證件、文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋稅收證明、物業(yè)管理委托書、社區(qū)物業(yè)服務(wù)交接單等。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的協(xié)議價格出售本房屋，并保證雙方協(xié)議達(dá)成后及時履行相關(guān)義務(wù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方確認(rèn)并同意購買的房屋是甲方合法擁有的，并自行承擔(dān)購買風(fēng)險。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售合同、房屋買賣合同、協(xié)議等簽訂后指定購房指定賬戶，并及時履行相關(guān)支付的義務(wù)。（3）乙方應(yīng)履行商定的入住日期或交房日期，按照甲方要求支付房屋的存款款項(xiàng)。3、履行方式、期限、違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)議的要求在約定時間內(nèi)完成房屋交付和信息公示等。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)議的要求在約定時間內(nèi)支付房屋的存款款項(xiàng)，否則將給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）一方違約的，對方可以采取訴訟或仲裁等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時給對方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約金。4、房屋交付與公示：（1）交付時間：甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議中約定房屋交付時間，交付時間以房屋買賣合同、協(xié)議為準(zhǔn)。（2）公示信息：甲、乙雙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行信息公示，并保證公示內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時對公示信息修改或更新。第三條遵守中國相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行和效力以及解釋出現(xiàn)的任何約定和爭議，均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本協(xié)議所包含的內(nèi)容均是甲、乙雙方基于平等和自愿原則協(xié)商一致后確定的。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議中各自承擔(dān)的義務(wù)，否則雙方任何一方均有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。第六條其他1、本協(xié)議內(nèi)容包括合同正文和附件，附件與合同正文具有同等的法律效力。2、甲、乙雙方可在執(zhí)行協(xié)議過程中協(xié)商作出必要的修改或變更，相關(guān)修改或變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3、本協(xié)議的任何未盡事宜均由甲、乙雙方協(xié)商解決。4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議雙方簽字確