個人住房抵押借款合同范本2024

/個人住房抵押借款合同范本（二）合同編號：_________借款人（甲方）：_______________________聯(lián)系號碼：_______________________住質：_______________________聯(lián)系方式：_______________________貸款銀行（乙方）：_______________________開戶行：_______________________貸款賬號：_______________________第一條：借款金額第二條：利率與還款方式2.1本次借款利率為年利率_________%，按月計息。2.2還款方式為等額本息還款方式，即甲方應按照每月固定金額的還款計劃進行還款。2.3還款日為每月的_________日，甲方應在還款日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條：住房抵押3.1甲方將其名下的房產作為本次借款的抵押物，并保證其擁有完全的產權。3.2乙方有權對抵押房產進行評估和鑒定，由乙方決定抵押房產的評估價值，并根據評估價值的比例確定借款金額。3.3如果甲方逾期還款，乙方有權根據合同約定采取必要的法律手段追償借款本息，并在協(xié)議規(guī)定的還款期限內辦理抵押物轉讓手續(xù)。第四條：借款期限4.1本次借款期限為_________年（以日歷年為計算單位），自借款發(fā)放日起計算。4.2如甲方借款期限屆滿后仍未能按時償還借款，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金的計算方式為借款本金的_________%。第五條：風險提示5.1甲方在簽署本合同之前，已充分了解并清楚知曉申請住房抵押借款所存在的風險和法律責任，并愿意承擔相應后果。5.2甲方應保證提供的材料和信息真實、準確、完整，如甲方提供的資料有虛假信息，乙方有權解除合同并追究甲方的法律責任。第六條：違約責任6.1如甲方未按合同約定的還款方式、時間、金額等歸還借款，乙方有權按照法律法規(guī)的規(guī)定采取相應的追償措施。6.2如乙方未按合同約定的時間、金額等支付借款，甲方有權按照法律法規(guī)的規(guī)定采取相應的追償措施。第七條：爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第八條：其他約定事項8.1本合同的任何附件與補充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條：合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。9.2本合同解除后，甲、乙雙方在借款還清后，無其他欠款、債務關系，各自享有完全的權利。第十條：附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本、副本具有同等效力，甲、乙雙方可自行留存或送達他人。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：簽字：