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文檔簡介
/個人住房抵押借款合同范本(二)合同編號:_________借款人(甲方):_______________________聯(lián)系號碼:_______________________住質:_______________________聯(lián)系方式:_______________________貸款銀行(乙方):_______________________開戶行:_______________________貸款賬號:_______________________第一條:借款金額第二條:利率與還款方式2.1本次借款利率為年利率_________%,按月計息。2.2還款方式為等額本息還款方式,即甲方應按照每月固定金額的還款計劃進行還款。2.3還款日為每月的_________日,甲方應在還款日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條:住房抵押3.1甲方將其名下的房產作為本次借款的抵押物,并保證其擁有完全的產權。3.2乙方有權對抵押房產進行評估和鑒定,由乙方決定抵押房產的評估價值,并根據評估價值的比例確定借款金額。3.3如果甲方逾期還款,乙方有權根據合同約定采取必要的法律手段追償借款本息,并在協(xié)議規(guī)定的還款期限內辦理抵押物轉讓手續(xù)。第四條:借款期限4.1本次借款期限為_________年(以日歷年為計算單位),自借款發(fā)放日起計算。4.2如甲方借款期限屆滿后仍未能按時償還借款,乙方有權向甲方收取滯納金,滯納金的計算方式為借款本金的_________%。第五條:風險提示5.1甲方在簽署本合同之前,已充分了解并清楚知曉申請住房抵押借款所存在的風險和法律責任,并愿意承擔相應后果。5.2甲方應保證提供的材料和信息真實、準確、完整,如甲方提供的資料有虛假信息,乙方有權解除合同并追究甲方的法律責任。第六條:違約責任6.1如甲方未按合同約定的還款方式、時間、金額等歸還借款,乙方有權按照法律法規(guī)的規(guī)定采取相應的追償措施。6.2如乙方未按合同約定的時間、金額等支付借款,甲方有權按照法律法規(guī)的規(guī)定采取相應的追償措施。第七條:爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第八條:其他約定事項8.1本合同的任何附件與補充協(xié)議均為本合同的組成部分,具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條:合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至借款本息全部償還完畢之日終止。9.2本合同解除后,甲、乙雙方在借款還清后,無其他欠款、債務關系,各自享有完全的權利。第十條:附則10.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2本合同正本、副本具有同等效力,甲、乙雙方可自行留存或送達他人。甲方(借款人):乙方(貸款銀行):簽字:
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