民用房屋租賃合同

第頁共頁民用房屋租賃合同合同編號：XXX-XXXX-XXX出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方需要租賃該房屋作為自身居住之用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米第二條租賃期限1.租賃起始日：__________2.租賃終止日：__________第三條租金與付款方式1.租金金額：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月不晚于租金交付日前三個(gè)工作日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋用途1.乙方只能將所租房屋用作居住之用，不得用作商業(yè)用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備等進(jìn)行正常使用，并保持房屋的清潔與衛(wèi)生。3.如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，則乙方需要承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋退還1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間將房屋清空并整理整潔。2.甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或遺留物品等問題，將依據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同違約責(zé)任1.若甲方違反合同內(nèi)容，致使乙方居住條件不滿意，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償或解除本合同。2.若乙方違反合同內(nèi)容，致使甲方的利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方一致同意通過友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式作出變更，本合同不得進(jìn)行任何修改或變更。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：__