肇慶個人房屋租賃合同范本

第頁共頁肇慶個人房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）住所：_____________________聯系電話：_____________________乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）住所：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法產權人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下租賃協議：一、出租房屋基本情況：1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結構：_____________________4.房屋用途：_____________________5.房屋內設施和設備：_____________________二、租賃期限：1.本次租賃期限為_________年，自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。2.如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，需提前____個月通知甲方，并經雙方協商達成一致。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣_________元/月。2.乙方應在每月的____日前支付當月的房租給甲方。支付方式：_____________________。3.除租金外，乙方還應承擔房屋的水、電、燃氣等公用費用，具體費用及支付方式另行協商確定。四、維修責任：1.甲方應保證所租房屋的結構完好、設備設施正常運轉。如在租賃期間發(fā)生房屋結構和設備設施的破損、故障，甲方應及時維修或更換。2.乙方在使用房屋過程中，應注意維護房屋的衛(wèi)生、安全和基本設施設備的正常使用。如因乙方違反使用規(guī)定而導致房屋設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、房屋保險：甲方應為出租房屋購買房屋綜合保險，乙方在租賃期間發(fā)生意外事故時，可按保險合同約定的范圍進行索賠。六、房屋使用權：1.乙方在租賃期限內，有權獨占并使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉租、出借給他人，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間應保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋內的設備和設施。七、租賃違約責任：1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，按逾期期間每日應付租金的____%加倍支付。2.乙方如未經甲方同意擅自對房屋進行改造或擴建，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.乙方如有違反房屋使用規(guī)定的行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方在____日內搬離房屋。4.乙方如在房屋內存放、使用違禁品或進行違反國家法律法規(guī)的活動，甲方有權解除租賃合同，并報警處理。八、合同解除：1.雙方同意在以下情況下解除合同：(1)雙方協商一致解除合同；(2)經當地政府部門認定房屋不符合居住條件或存在安全隱患；(3)甲方因自身原因需要收回房屋；(4)乙方未按照合同約定支付租金或違反其他條款的。九、爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協商解決，若協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協商決定。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_______