詳細(xì)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)詳細(xì)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方所有權(quán)的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于【具體地址】，具體面積為【面積】平方米，權(quán)屬證號(hào)為【證號(hào)】。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方以【具體金額】的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條：土地權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓程序1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬完整、清晰，并無(wú)他人占有或抵押權(quán)等情況。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件和土地權(quán)屬證書(shū)等。第四條：土地使用條件1.乙方購(gòu)買土地后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的土地利用目的和土地使用條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。2.乙方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將所購(gòu)?fù)恋赜糜诜羌s定的用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。第五條：土地權(quán)益轉(zhuǎn)移1.在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，土地所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件。第六條：違約責(zé)任1.如果任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。2.在甲方未能按時(shí)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為總轉(zhuǎn)讓金額的【具體比例】。第七條：爭(zhēng)議解決1.因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字