宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（出讓方名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（受讓方名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法持有位于（具體地址）的宗地土地使用權(quán)的權(quán)利人，并愿意將其宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條宗地土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的位于（具體地址）的宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積為（具體面積），具體包括（詳細(xì)描述）。第二條轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.1宗地土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂日起（具體期限）內(nèi)以一次性支付方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其在本合同簽訂之日及轉(zhuǎn)讓到期日，宗地土地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性，不存在質(zhì)押、抵押、司法查封、扣押、不動產(chǎn)登記異議等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在雙方達(dá)成本合同后的（具體期限）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證明文件和協(xié)助。3.4在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生爭議或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證明文件。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的（具體期限）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，履行相關(guān)法律義務(wù)。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按照法律程序辦理。5.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間約束力的法律文件。5.3本合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：年