實(shí)用版深圳個(gè)人房屋出租合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版深圳個(gè)人房屋出租合同書(shū)深圳市個(gè)人房屋出租合同合同編號(hào)：_______出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)乙方同意租用該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就此簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋名稱：________2.房屋地址：________3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋面積：________平方米5.房屋用途：________（商業(yè)/住宅/辦公等）6.房屋現(xiàn)狀：________（裝修情況）二、租賃期限1.租賃起始日期：________2.租賃終止日期：________本合同期限為_(kāi)_____年/月，自起始日期起算，至終止日期止，期滿后自動(dòng)終止。雙方一致同意，在租賃期滿前，如乙方需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行續(xù)簽。三、租金及支付方式1.月租金：________元（人民幣大寫(xiě)：________）2.租金支付方式：________（月支付/季支付/半年支付/年支付）3.租金支付日期：每月的________日前支付至甲方銀行賬戶/現(xiàn)金支付4.滯納金：逾期支付的租金，按照未支付金額的百分之______收取滯納金5.押金：________元（人民幣大寫(xiě)：________）四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證所出租的房屋是合法、完好的，不存在債務(wù)糾紛、抵押、查封等情況；1.2對(duì)房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證居住安全；1.3出租期間，不得隨意進(jìn)入租賃房屋，需提前通知乙方并經(jīng)其同意方可進(jìn)入；1.4保證租賃期限內(nèi)不轉(zhuǎn)租、分租房屋；1.5按照協(xié)議提供房屋相關(guān)的證件、租賃發(fā)票等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時(shí)支付租金，并在租金支付日期前提交相應(yīng)的租金憑證；2.2在租賃房屋內(nèi)居住期間，保持房屋干凈、整潔，不得損壞房屋設(shè)施；2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，不得私自安裝大型家具電器；2.4不得從事危害社會(huì)治安、違法犯罪活動(dòng)，不得干擾其他鄰居的正常生活；2.5租賃期滿，如不繼續(xù)租用，應(yīng)及時(shí)歸還房屋，并保持原狀；2.6按約提供租賃所需的身份證明、擔(dān)保人等資料。五、違約責(zé)任1.出現(xiàn)以下情況之一，視為乙方違約：1.1未按時(shí)支付租金；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋；1.3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租房屋；1.4從事危害社會(huì)治安、違法犯罪活動(dòng)；1.5未經(jīng)甲方同意以外的其他違約行為。2.違約責(zé)任：2.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.2乙方如發(fā)生租金逾期情況，每逾期一天需支付相應(yīng)滯納金；2.3乙方如在房屋內(nèi)發(fā)生損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償費(fèi)用；2.4乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。六、協(xié)議解除1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同解除：1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2合同期滿，并經(jīng)雙方同意不再續(xù)簽。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，退還房屋并保持原狀。七、其他約定事項(xiàng)1.公用費(fèi)用：如有水、電、暖氣等公用設(shè)施費(fèi)用，按照乙方實(shí)際使用情況計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)；2.押金退還：租賃期滿，甲方核實(shí)房屋并無(wú)損壞情況后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方；3.附件清單：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃發(fā)票等相關(guān)證件；4.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；2.如發(fā)生本合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方