實用版深圳個人房屋出租合同書

第頁共頁實用版深圳個人房屋出租合同書深圳市個人房屋出租合同合同編號：_______出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)乙方同意租用該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就此簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋名稱：________2.房屋地址：________3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋面積：________平方米5.房屋用途：________（商業(yè)/住宅/辦公等）6.房屋現(xiàn)狀：________（裝修情況）二、租賃期限1.租賃起始日期：________2.租賃終止日期：________本合同期限為______年/月，自起始日期起算，至終止日期止，期滿后自動終止。雙方一致同意，在租賃期滿前，如乙方需延長合同期限，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行續(xù)簽。三、租金及支付方式1.月租金：________元（人民幣大寫：________）2.租金支付方式：________（月支付/季支付/半年支付/年支付）3.租金支付日期：每月的________日前支付至甲方銀行賬戶/現(xiàn)金支付4.滯納金：逾期支付的租金，按照未支付金額的百分之______收取滯納金5.押金：________元（人民幣大寫：________）四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證所出租的房屋是合法、完好的，不存在債務(wù)糾紛、抵押、查封等情況；1.2對房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證居住安全；1.3出租期間，不得隨意進(jìn)入租賃房屋，需提前通知乙方并經(jīng)其同意方可進(jìn)入；1.4保證租賃期限內(nèi)不轉(zhuǎn)租、分租房屋；1.5按照協(xié)議提供房屋相關(guān)的證件、租賃發(fā)票等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時支付租金，并在租金支付日期前提交相應(yīng)的租金憑證；2.2在租賃房屋內(nèi)居住期間，保持房屋干凈、整潔，不得損壞房屋設(shè)施；2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，不得私自安裝大型家具電器；2.4不得從事危害社會治安、違法犯罪活動，不得干擾其他鄰居的正常生活；2.5租賃期滿，如不繼續(xù)租用，應(yīng)及時歸還房屋，并保持原狀；2.6按約提供租賃所需的身份證明、擔(dān)保人等資料。五、違約責(zé)任1.出現(xiàn)以下情況之一，視為乙方違約：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋；1.3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租房屋；1.4從事危害社會治安、違法犯罪活動；1.5未經(jīng)甲方同意以外的其他違約行為。2.違約責(zé)任：2.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.2乙方如發(fā)生租金逾期情況，每逾期一天需支付相應(yīng)滯納金；2.3乙方如在房屋內(nèi)發(fā)生損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償費(fèi)用；2.4乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。六、協(xié)議解除1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同解除：1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2合同期滿，并經(jīng)雙方同意不再續(xù)簽。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，退還房屋并保持原狀。七、其他約定事項1.公用費(fèi)用：如有水、電、暖氣等公用設(shè)施費(fèi)用，按照乙方實際使用情況計算，由乙方自行承擔(dān)；2.押金退還：租賃期滿，甲方核實房屋并無損壞情況后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方；3.附件清單：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃發(fā)票等相關(guān)證件；4.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決1.對本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)；2.如發(fā)生本合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方