個(gè)人土地的轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)個(gè)人土地的?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)受讓?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本合?同以供遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱(chēng)、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)___?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為_(kāi)__?__元人民?幣。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?_____?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?為_(kāi)___?_.2、?實(shí)物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為_(kāi)?____(?具體內(nèi)容見(jiàn)?附件)時(shí)間?為_(kāi)___?_.五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為_(kāi)___?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書(shū)，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國(guó)家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國(guó)?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?_.七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為_(kāi)__?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請(qǐng)__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)__?___乙方?代表人(簽?章)___?__身份?證號(hào)：__?___??????????身份?證號(hào)：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?_____?鑒證單位(?簽章)__?___法?定代表人身?份證號(hào)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個(gè)人土地?的轉(zhuǎn)讓合同?（二）出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為_(kāi)__?__平方米?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為農(nóng)業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲、乙?雙方通過(guò)自?愿協(xié)商，經(jīng)?村委同意，?通過(guò)貨幣買(mǎi)?賣(mài)形式無(wú)償?轉(zhuǎn)讓。2?、土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣大寫(xiě)：_?____??萬(wàn)元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在簽?訂協(xié)議之日?，乙方一次?性支付給甲?方土地轉(zhuǎn)讓?款人民幣大?寫(xiě)：___?__萬(wàn)元，?本土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性買(mǎi)?賣(mài)處理。?四、本合同?簽訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土地?的土地使用?權(quán)及與土地?使用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)利?、權(quán)益及收?益等均歸乙?方所享有;?日后如有征?用等的，土?地征用賠償?款、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土地?使用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)益?均歸乙方享?有，甲方不?得以任何理?由提出異議?。五、該?土地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確認(rèn)?無(wú)爭(zhēng)議事情?發(fā)生，并保?證不發(fā)生任?何事端。?六、違約責(zé)?任：如甲方?違約，則按?賣(mài)價(jià)總金額?3倍賠償乙?方。七、?本合同經(jīng)雙?方自愿達(dá)成?，無(wú)任何欺?哄行為。雙?方簽字捺印?后生效，永?不翻悔。?八、本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?村委留一份?。甲方(?簽名)：_?____??????????乙方(簽名?)：___?____?___年_?____月?_____?日個(gè)人土?地的轉(zhuǎn)讓合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的位?于鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組畝?土地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?(主營(yíng)項(xiàng)目?)一、生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?地塊名稱(chēng)?坐落(四?至)地塊?數(shù)(塊)?面積(畝)?質(zhì)量等級(jí)?(肥力水?平)備注?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為年，即?自___?_年__?__月_?___日起?至___?_年__?__月_?___日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超過(guò)?承包期的剩?余年限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為元。?對(duì)甲方實(shí)際?投入資金和?人力改造該?地塊的補(bǔ)償?金為元(?沒(méi)有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫(xiě)為?零元)。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、乙方采?用現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?和方式為?。(為_(kāi)?___年?____月?____?日前一次或?多次付清)?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為?。支付的?時(shí)間和方式?為。(為?____?年___?_月__?__日前一?次或多次付?清)五、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于_?___年?____月?____?日前將轉(zhuǎn)讓?土地交付乙?方。交付方?式為。(?雙方須提請(qǐng)?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門(mén)、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應(yīng)?向甲方出具?乙方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地交?付收據(jù))?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營(yíng)決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)國(guó)家政策?規(guī)定的費(fèi)用?和其他義務(wù)?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護(hù)地?力，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途。?8、其他?約定：??。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損失情況?確定。八?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及終止?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式?解決：1?、提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)土地的所?在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)鑒證?、備案后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證單?位各執(zhí)一份?。甲方：?(簽章)?乙方：(簽?章)法定代?表人：法?定代表人：?法定代表人?身份證號(hào)：?法定代表?