店面的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁店面的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】法定代表人/負責(zé)人：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【受讓方名稱】法定代表人/負責(zé)人：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于，甲方擁有位于【店面地址】的店面，應(yīng)因【原因】將該店面進行轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于【店面地址】的店面（以下簡稱“店面”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店面面積為【面積】平方米，店面所含的設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)的所有權(quán)益均包含在本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次店面轉(zhuǎn)讓的價格為【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【價格大寫】）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【支付方式、支付時間】付款給甲方。甲方收到全部款項后，出具相關(guān)轉(zhuǎn)讓憑證。第三條店面權(quán)益的保障3.1甲方聲明，店面屬于其合法所有，未發(fā)生過他人的侵權(quán)行為。甲方保證店面未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他附記權(quán)利，不存在任何影響乙方合法使用的情況。3.2甲方同意將有關(guān)店面的所有權(quán)利及其使用權(quán)完全和無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾不再對店面享有任何權(quán)益。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利取得該店面的全部憑證材料，包括但不限于店面的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。第四條店面權(quán)益的轉(zhuǎn)交4.1甲方在收到全部款項后，應(yīng)迅速辦理有關(guān)店面權(quán)益的過戶手續(xù)，并向乙方交付有關(guān)店面的相關(guān)憑證和材料。4.2店面的交付應(yīng)在【交付時間】如期完成，乙方可于收到相關(guān)憑證后享有店面的全部權(quán)益和使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失（包括但不限于實際損失、利息、違約金等）。5.2如因任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或未能準時履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此給予的損失。5.3如因甲方原因?qū)е碌昝鏅?quán)益無法順利轉(zhuǎn)交給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【違約金金額】。第六條合同解除和終止6.1一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)以下情形的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。(1)違反本協(xié)議的約定，嚴重損害對方權(quán)益的；(2)存在嚴重違法行為，損害公共利益的；(3)甲方未能按要求辦理店面權(quán)益過戶手續(xù)的；(4)其他違反法律、法規(guī)或政府規(guī)定的。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁機構(gòu)/法院名稱】提起仲裁/訴訟。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。8.4本協(xié)議的任何修改、補充或變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：