房屋裝潢合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋裝潢合同書(shū)甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方居住的房屋進(jìn)行裝潢，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方進(jìn)行裝潢使用。房屋信息如下：（1）房屋面積：（2）房屋用途：（3）房屋現(xiàn)狀：第二條裝潢方案乙方同意按照甲方要求選擇一家合格的裝潢公司或個(gè)人，進(jìn)行房屋的裝潢工作。裝潢方案及設(shè)計(jì)圖紙由乙方與裝潢公司商議決定，并得到甲方的書(shū)面認(rèn)可。第三條裝潢費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行支付房屋裝潢所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。甲方不承擔(dān)任何裝潢費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方支付裝潢費(fèi)用的方式和時(shí)間如下：（1）交付訂金：裝潢公司確定裝潢方案后，乙方應(yīng)向甲方交付裝潢費(fèi)用的20%作為訂金；（2）中期款：裝潢工程完成一半時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付裝潢費(fèi)用的40%作為中期款；（3）尾款支付：乙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收并確認(rèn)房屋裝潢工程符合要求后，應(yīng)向甲方支付剩余的裝潢費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付裝潢費(fèi)用，甲方有權(quán)利解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照裝潢公司制定的施工計(jì)劃進(jìn)行裝潢工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。2.乙方完成房屋裝潢后，向甲方提供裝潢工程竣工報(bào)告。甲方有權(quán)利根據(jù)竣工報(bào)告進(jìn)行房屋裝潢的驗(yàn)收，并向乙方提出合理的修改意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)在接到甲方的修改意見(jiàn)后，及時(shí)進(jìn)行整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。4.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)裝潢工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或不符合法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律責(zé)任與違約賠償1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不在裝潢期間收回房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝潢工程，并保證所用材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方如未按照要求進(jìn)行裝潢工程或者使用不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按照約定時(shí)間完成裝潢工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與終止1.在裝潢工程未開(kāi)始前，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并通知甲方。甲方應(yīng)返還訂金，并不承擔(dān)其他費(fèi)用。2.在裝潢工程進(jìn)行中，一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在裝潢工程完成后，甲乙雙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，認(rèn)為履行本合同無(wú)法繼續(xù)，可以通過(guò)友好協(xié)商解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)返還相應(yīng)的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于裝潢工程完工驗(yàn)收之日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______