以房抵債協(xié)議合同文本

以房抵債協(xié)議合同文本《以房抵債協(xié)議合同文本》甲方（出借人）：____________（以下簡稱“甲方”）。乙方（借款人）：____________（以下簡稱“乙方”）。甲、乙雙方在遵守《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著公平、誠信、互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本信息1、甲方基本信息：姓名/名稱：__________地址：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________電話：__________2、乙方基本信息：姓名/名稱：__________地址：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________電話：__________第二條被擔(dān)保的債務(wù)1、甲方所提供的貸款總額為人民幣_________元整（大寫：______________）。2、借款用途為_________。3、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)議，乙方將以其所有房產(chǎn)作為本合同項下的擔(dān)保物，以此承擔(dān)本協(xié)議所規(guī)定的債務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1、甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)將貸款款項劃入乙方指定的賬戶。1.2、甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本合同約定的特定日期償還貸款本金以及利息等相關(guān)費用。1.3、乙方未按期還款，甲方有權(quán)要求追回被擔(dān)保的房產(chǎn)。1.4、甲方承諾在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將借款轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自解除本合同。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1、乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)提供相關(guān)擔(dān)保資料及房產(chǎn)證明。2.2、乙方保證本合同項下的貸款用途和貸款用途是否合法有效。2.3、乙方應(yīng)按期支付本合同約定的利息、手續(xù)費和其他相關(guān)費用。2.4、乙方產(chǎn)生違約行為的，應(yīng)按本合同約定支付相應(yīng)違約金或賠償。第四條履行方式與期限1、本合同有效期限為___________年。2、貸款利率為_______________%，利息按_________的方式計算。3、本合同約定的還款起始日期為___________年____月____日，還款期限為__________年。4、本合同的還款方式為等額本息/到期一次還本付息。第五條違約責(zé)任1、如果乙方未能按期履行借款還款義務(wù)，甲方有權(quán)追回?fù)?dān)保物并通過法律途徑追回欠款及利息，同時乙方還需承擔(dān)額外的違約金。2、本合同約定的違約金為_______________萬元。第六條法律效力與可執(zhí)行性本合同受中國法律管轄，雙方都應(yīng)在履行本合同時遵守中國法律、法規(guī)的規(guī)定。如本合同任何條款因與現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定相抵觸或與公序良俗相違背的，則該條款自動失效，而其它條款仍然有效。本合同一經(jīng)簽署，對雙方均具有法律效力和可執(zhí)行性。第七條其他1、本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。2、本合同內(nèi)容和二者通過協(xié)商達(dá)成的約定具有相同的法律效力，并與附件同列。如本合同任何條款發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。第八條合同生效與解除1、本合同自簽署之日起生效。2、以下情況導(dǎo)致本合同自動解除：2.1、本合同有效期屆滿且雙方另有約定，或者合同的目的已經(jīng)實現(xiàn)；2.2、雙方協(xié)商一致進(jìn)行解除。第九條合同份數(shù)本合同一式____________份，甲方和乙方各持____________份。甲方（簽名/蓋章）：______________日期：____________乙方（簽名/蓋章）：______________