正規(guī)集體土地承包合同

正規(guī)集體土地承包合同正規(guī)集體土地承包合同甲方（出讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承包方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本正規(guī)集體土地承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條雙方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方地址：乙方名稱(chēng)：乙方地址：第二條各方身份甲方系所在行政區(qū)劃內(nèi)的農(nóng)民集體組織，依法享有本集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具有將土地出租、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)在法定范圍內(nèi)行使，不得損害乙方合法權(quán)益。乙方是依法組織的農(nóng)民集體或國(guó)家集體經(jīng)濟(jì)組織，享有本集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和本合同約定，認(rèn)真履行合同義務(wù)，完成承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)，維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益。第三條權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行出租、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，但應(yīng)當(dāng)在法定范圍內(nèi)行使，不得損害乙方合法權(quán)益；（2）應(yīng)當(dāng)積極支持和幫助乙方開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的服務(wù)和支持，如開(kāi)辦合作社、種植技術(shù)指導(dǎo)、銷(xiāo)售渠道、金融貸款等；（3）應(yīng)當(dāng)積極配合和協(xié)助承包方開(kāi)展土地管理工作，如土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地禁止性規(guī)定等；（4）應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助乙方處理土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)糾紛，對(duì)于侵犯乙方合法權(quán)益的行為，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法獲得承包土地的使用權(quán)，并享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照法律規(guī)定和本合同約定，合理使用土地，經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)土地，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；（2）應(yīng)當(dāng)按照本合同約定時(shí)間，認(rèn)真履行合同義務(wù)，完成承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)，履行相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任、稅費(fèi)和收益分配義務(wù)；（3）應(yīng)當(dāng)積極遵守土地使用法律法規(guī)和禁止性規(guī)定，不得惡意侵占、擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押承包土地，不得隨意擾亂土地生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序；（4）應(yīng)當(dāng)積極支持和參與甲方的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理工作，維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)功能；（5）在乙方違約、侵犯甲方合法權(quán)益的情況下，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為、恢復(fù)原狀、賠償損失，并可依法解除本合同。第四條履行方式本合同執(zhí)行的方式和方法，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行。本合同的履行方式主要包括以下方面：（1）雙方應(yīng)當(dāng)共同簽訂土地權(quán)屬證書(shū)，并按照規(guī)定的程序辦理土地使用權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；（2）雙方應(yīng)當(dāng)簽訂年度生產(chǎn)計(jì)劃，并分別履行各自承擔(dān)的義務(wù)，完成相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)；（3）根據(jù)各自的責(zé)任，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)調(diào)土地使用與生態(tài)環(huán)境保護(hù)，保護(hù)土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展；（4）根據(jù)本合同的約定，對(duì)于協(xié)調(diào)不一致或發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)積極溝通，尋求共識(shí)或按照法律規(guī)定的方式解決。第五條期限本合同約定的期限為_(kāi)_________年，期滿后，如果繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商解決，簽訂新合同，也可以按照法定程序進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)、出租等行為。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。本合同應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具有合同法律效力和可執(zhí)行性。第八條其他1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家法律法