商業(yè)出租合同范本

商業(yè)出租合同范本商業(yè)出租合同范本甲方（出租方）：地址：電話(huà)：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方（承租方）：地址：電話(huà)：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：鑒于：甲方為所擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，擬將其出租給乙方作為商業(yè)用途。甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方將其所擁有的商業(yè)用途場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，并由乙方用于商業(yè)用途。第二條合同期限本合同租賃期限為_(kāi)_____（起）至______（止），共計(jì)______月。合同期滿(mǎn)時(shí)，如果乙方要繼續(xù)使用，需在期滿(mǎn)前______天向甲方提出，如甲方同意，乙方需另行簽訂續(xù)約合同。第三條實(shí)際用途乙方應(yīng)將租賃物用于商業(yè)用途，不得以租賃物為生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，或進(jìn)行其他影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。第四條租金及支付方式1、租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元。2、支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3、逾期支付：如乙方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金，逾期租金為逾期未支付租金金額百分之三點(diǎn)五的日利率計(jì)算。如果乙方逾期未支付租金超過(guò)______天的，甲方有權(quán)視情況通過(guò)法律途徑終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條安全保障1、租賃物的安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，應(yīng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；2、租賃物內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)保持通暢和完好，乙方應(yīng)接受消防部門(mén)的檢查和指導(dǎo)，并進(jìn)行相應(yīng)改造和維護(hù)；3、租賃物內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，乙方應(yīng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并嚴(yán)格限制非法使用；4、租賃物內(nèi)如有設(shè)備損壞、安全隱患等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施，以確保安全。第六條違約責(zé)任1、如甲方未按合同約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2、如乙方未按時(shí)交納租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金；3、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變租賃物用途或采取其他損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4、如乙方未按照合同約定使用租賃物，造成污染、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。第七條合同解除1、因不可抗力因素，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同；2、在租賃期間，如甲方需要收回租賃物或乙方需解除租賃合同，應(yīng)在______天前書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他1、本合同未盡事宜，另行協(xié)商；2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙