淮安市房屋租賃合同

淮安市房屋租賃合同淮安市房屋租賃合同甲方（出租人）：______________________身份證號碼：______________________乙方（承租人）：______________________身份證號碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等地達成以下約定：第一條房屋基本情況甲方同意將位于淮安市______（區(qū)/縣/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）______（街道/村/里）______（具體地址）的房屋出租給乙方居住。租賃房屋的具體情況如下：房屋用途：________（住宅/商鋪/辦公室/工業(yè)廠房/倉庫等）房屋租金：人民幣________元/月房屋面積：______平方米租賃開始時間：______年______月______日租賃期限：______個月，即自租賃開始之日起起______個月第二條協(xié)議權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責維護租賃房屋的安全性及完好性，保證租賃期內(nèi)租賃房屋能夠正常使用。（2）租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)不時檢查租賃房屋的使用情況，但必須提前通知乙方并得到其同意。（3）如因租賃房屋的缺陷或損壞，導致乙方因而受到損失的，甲方除修復房屋外，還應(yīng)承擔與該損失有關(guān)的合理費用，或者承擔必要的賠償責任。乙方可以選擇解除合同。（4）在租賃期滿前應(yīng)告知乙方，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不得侵占乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在申請租賃開始之日起合法使用所租賃的房屋。（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對所租賃的房屋及設(shè)施進行合理使用，不得任何形式的損壞或挪用。（3）乙方不得將所租賃的房屋進行分租或者轉(zhuǎn)租給第三方。（4）乙方如有發(fā)生損壞、損失及其它合法責任的情況，應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，如有保險公司承擔責任，乙方應(yīng)在保險公司理賠后，不予或者異議支付。第三條合同期限及違約責任1.合同期限：租賃期為______個月，自租賃開始之日起起______個月。租期屆滿，乙方有續(xù)租的權(quán)利，甲方也有權(quán)不接納乙方的續(xù)租請求。續(xù)租的條件和期限，由雙方另行協(xié)商。2.違約責任：任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔違約責任。乙方未按照合同規(guī)定支付租金的，除及時補齊租金外，還需按照已逾期的部分加收違約金，違約金的比例為已逾期未支付租金的月租金的百分之三。第四條其他約定1.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當迅速搬離甲方出租房屋，如未及時搬離，每逾期一天，將向甲方支付相當于租金的三倍違約金。2.合同生效后，如發(fā)現(xiàn)雙方在協(xié)議外有其他約定的，則以書面形式附屬在本協(xié)議中，或者另行簽訂補充協(xié)議，以記錄雙方協(xié)議的具體內(nèi)容。3.本合同成立后，甲方不得擅自清空房屋內(nèi)物品，不得將乙方的押金及租金用作任何非法、非正當用途。否則，甲方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是雙方平等、自愿簽訂的合同協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章或?qū)徟笊А?.本合同生效后憑有效證明即具有法律效力，同時雙方在履行合同時，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方都應(yīng)認真履行各自的義務(wù)和責任，如有爭議需協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則按照法律程序解決。4.本合同分為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽名：_______________________日期：____________