土地批租協(xié)議書新整理版

土地批租協(xié)議書新整理版土地租賃協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方出租給乙方的土地開展租賃業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方必須保證其出租土地的合法性和有效性，并且能夠放心地使用該土地。甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保所出租的土地沒有權(quán)屬、抵押、查封等問題。如因甲方未能履行前述義務(wù)而給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條甲方必須保證所出租的土地在法律上沒有限制使用種類、使用目的等限制，允許乙方按約定的方式使用土地。第三條乙方必須按照租賃協(xié)議的約定使用土地，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及土地批租協(xié)議書的各項規(guī)定，不得擅自改變土地使用性質(zhì)，不得違法違規(guī)開展任何不符合相關(guān)法律法規(guī)的活動。第四條租賃期限為_______年，起始日期為_______年___月___日，到期日期為_______年___月___日。協(xié)議到期前，乙方如需續(xù)租，須由甲方同意并按雙方協(xié)商的條件進(jìn)行。第五條甲方應(yīng)按與乙方協(xié)商一致的時間、方式及標(biāo)準(zhǔn)收取租金。租金按照_______元/年計算，并且每___年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為不超過_______%。第六條甲方應(yīng)為乙方用地申請土地使用證，土地使用證由乙方代申請、代繳相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方承諾在租期內(nèi)不得以任何形式將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或者子公司、附屬公司，不得轉(zhuǎn)租土地，不得以任何形式共享、出租或者出借土地。第八條甲方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)對土地進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施包括但不限于收回土地、扣留租金等。第九條在租賃期間，如因乙方原因造成土地被沒收甚至需要支付罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力，任意一方不得擅自解除或修改本協(xié)議。如有需要，須經(jīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。第十一條在爭議解決方面，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商，如不能解決，應(yīng)提交有關(guān)部門或者司法機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)調(diào)或者根據(jù)法律規(guī)定提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿