重慶個(gè)人房屋租賃合同范本

重慶個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是該房屋的所有人，愿意將其空閑房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及租賃用途甲方同意將其位于重慶市________（小區(qū)）_______（樓號(hào)）_______（門牌號(hào)）的房屋出租給乙方居住，面積為_______平方米。該房屋屬于住宅用途，租賃期內(nèi)乙方僅能使用該房屋作為居住之用，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、改變用途等。二、租賃期限本次租賃期限為_______（起始日）至_______（終止日）。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商溝通，并根據(jù)雙方意愿、協(xié)商結(jié)果作出書面補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1、租金總額為_______元，其中，月租金為_______元。2、租金繳納方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金繳納至甲方指定的賬戶。3、若由于乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)繳納，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并依據(jù)違約條款承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、保證金1、乙方于簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方交付保證金總額為_______元，以保證乙方在租賃期限內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿時(shí)，如乙方已經(jīng)履行其義務(wù)并無其他違約行為，甲方無須返還該保證金；如有逾期或者違約等情形，甲方有權(quán)不予返還或者扣除部分或全部保證金。其中，若租金逾期繳納，則甲方有權(quán)先從保證金中扣除乙方應(yīng)繳納但未繳納的租金。2、保證金的管理方式：甲方應(yīng)在收到保證金后，開辟一個(gè)本人賬戶，并將保證金存入本人賬戶。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的保證金賬戶，并要求甲方對(duì)保證金收支情況及賬戶余額進(jìn)行書面通知或口頭告知。五、居住條件、房屋維護(hù)及保養(yǎng)１、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)房屋使用完好無損，不得私自拆改，隨意穿孔，避免弄臟或破壞房屋，如有損壞和破壞，乙方需承擔(dān)修繕及其他相應(yīng)的費(fèi)用。２、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用，并妥善保管大樓公共設(shè)施，保持大樓衛(wèi)生，如有不當(dāng)或有污損，需乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。３、若乙方需住宿期間進(jìn)行房屋維修或保養(yǎng)，需提前向甲方申請(qǐng)并得到甲方書面同意，如未得到書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、租賃違約１、若乙方未按合同約定時(shí)間繳納租金，甲方有權(quán)視情況在第１周、第２周分別向乙方發(fā)出書面警示，并收取相應(yīng)的滯納金。２、若乙方未按合同約定時(shí)間退還房屋并且未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)擅離，甲方有權(quán)以繼續(xù)合同為條件，或以の締約資金の違約金の金額進(jìn)行處罰。３、在租賃期限內(nèi)，若乙方私自將房屋租賃或轉(zhuǎn)租給其他人使用，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償行為。七、其它１、本合同雙方應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗；２、因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決，協(xié)商無果的，應(yīng)向所在地法院訴訟解決。３、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):