租賃期間的安全風(fēng)險(xiǎn)評估

租賃期間的安全風(fēng)險(xiǎn)評估合同書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）：-地址：[物業(yè)地址]-描述：[物業(yè)描述]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為確保租賃期間的安全，特制定本安全風(fēng)險(xiǎn)評估合同（以下簡稱“合同”）：第一條安全風(fēng)險(xiǎn)評估的目的為了預(yù)防和減少可能發(fā)生的意外事故，甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，以確保租賃期間的安全風(fēng)險(xiǎn)得到合理評估和控制。第二條安全風(fēng)險(xiǎn)評估的內(nèi)容1.乙方應(yīng)通過對物業(yè)現(xiàn)狀的綜合檢查和評估，對以下風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評估：-消防安全：評估物業(yè)的消防設(shè)施和疏散通道是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在火災(zāi)隱患。-電氣安全：評估物業(yè)的電氣系統(tǒng)是否合規(guī)、是否存在漏電、短路等安全隱患。-結(jié)構(gòu)安全：評估物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，是否存在可能導(dǎo)致坍塌或其他結(jié)構(gòu)故障的風(fēng)險(xiǎn)。-室內(nèi)環(huán)境安全：評估物業(yè)的通風(fēng)、照明、衛(wèi)生等環(huán)境條件是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-公共設(shè)施安全：評估物業(yè)的公共設(shè)施，如電梯、樓梯、門禁系統(tǒng)等是否安全可靠。-其他可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)實(shí)際情況，評估可能存在的其他安全風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方將對評估結(jié)果進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)的改善建議和措施，以確保物業(yè)的安全性能達(dá)到預(yù)期水平。第三條安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告1.乙方應(yīng)在完成安全風(fēng)險(xiǎn)評估后，向甲方提交一份安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：-物業(yè)現(xiàn)狀評估結(jié)果-風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果和等級劃分-改善建議和措施-其他相關(guān)信息2.甲方應(yīng)對安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真閱讀和分析，與乙方討論可能需要采取的改善措施，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果制定實(shí)施方案。第四條費(fèi)用及支付方式乙方對安全風(fēng)險(xiǎn)評估提供的服務(wù)應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：-甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付評估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。-在乙方提交評估報(bào)告后，甲方應(yīng)支付剩余評估費(fèi)用的50%作為服務(wù)完成款項(xiàng)。第五條合同變更任何對本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)通過雙方書面協(xié)議進(jìn)行，雙方共同簽署的書面協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)按延遲付款金額的1%每日違約金的責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)按合同約定提交評估報(bào)告，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同適用[適用法律]，對于因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。