建筑與裝飾工程估價(jià)課件(第一章11)新

工程估價(jià)

一、要求1、掌握建設(shè)工程投資構(gòu)成，掌握工程造價(jià)構(gòu)成（尤其是其中的建安成本）及相關(guān)費(fèi)用確定方法。2、理解建筑工程各種定額（尤其是基礎(chǔ)定額）的確定原理及有關(guān)計(jì)算方法。3、掌握建筑工程造價(jià)文件（尤其是施工圖預(yù)算）的編制，熟練掌握工程量的計(jì)算，能獨(dú)立完成概預(yù)算。?返回本章

三、工程估價(jià)的重要概念與任務(wù)(2+3)１．兩個(gè)重要概念

定額和預(yù)算

概念一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

(不同定額有不同具體描述)

定額——標(biāo)準(zhǔn)?

定額——[定額示例]

砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量？

由《**省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià)》（03基價(jià)）P126：定額編號(hào)：3－3工程項(xiàng)目：10m3M5混合砂漿1磚外墻 人工消耗指標(biāo)：16.640工日材料消耗指標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)磚：5.314千塊

水泥32.5：0.482t

中砂：3.607t

生石灰：0.185t

水：2.280m3

（M5混合砂漿：2.280m3)機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班人工費(fèi)：382.72元/10m3材料費(fèi)：791.33元/10m3機(jī)械費(fèi)：16.13元/10m3基價(jià):1190.18元/10m3

概念二（概）預(yù)算——即為建筑產(chǎn)品計(jì)劃價(jià)格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需費(fèi)用的過程。研究建筑產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。預(yù)算——過程?

預(yù)算——[預(yù)算示例]

砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的預(yù)算價(jià)格?由《河北省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià)》（03基價(jià)）P126：定額編號(hào)：3－3定額基價(jià)：1190.18元/10m3（定計(jì)量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格）

(除消耗量以外另一重要內(nèi)容)工程項(xiàng)目：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格：?元1190.1810250=×

29754.5

2、任務(wù)學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵任務(wù)：正確地應(yīng)用定額熟練地計(jì)算工程量合理地確定工程造價(jià)并獨(dú)立完成造價(jià)文件的編制?重點(diǎn)、難點(diǎn)：1、了解基本建設(shè)的概念，理解并掌握基本建設(shè)程序（固定資產(chǎn)的投資程序）及相應(yīng)的計(jì)價(jià)表現(xiàn)形式；2、掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法；3、掌握建設(shè)項(xiàng)目總投資和工程造價(jià)的構(gòu)成；4、熟悉掌握建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)價(jià)程序。工程造價(jià)概述第一節(jié)固定資產(chǎn)投資程序（基本建設(shè)程序）一、概念1、基本建設(shè)：是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)。指固定資產(chǎn)的建造、添置和安裝，是國民經(jīng)濟(jì)各部門為擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。（具體指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的其他工作，即把一定的物質(zhì)資料如建材、設(shè)備等，通過購置、建造和安裝等活動(dòng)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過程。）2、固定資產(chǎn)（了解）

固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時(shí)間，并且在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。3、固定資產(chǎn)的投資程序指一個(gè)固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目從決策，設(shè)計(jì)，施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過程各個(gè)階段及其先后次序，反映了每個(gè)階段之間的內(nèi)在聯(lián)系。二、固定資產(chǎn)投資程序的內(nèi)容設(shè)計(jì)任務(wù)書投資估算修正概算初步設(shè)計(jì)可行性研究技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)與投標(biāo)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標(biāo)底與報(bào)價(jià)工程施工項(xiàng)目建議書竣工決算竣工驗(yàn)收實(shí)施規(guī)劃前期決策------設(shè)計(jì)-------施工------投入生產(chǎn)-------項(xiàng)目后評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)任務(wù)書投資估算修正概算初步設(shè)計(jì)可行性研究技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)與投標(biāo)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標(biāo)底與報(bào)價(jià)工程施工項(xiàng)目建議書竣工決算竣工驗(yàn)收實(shí)施規(guī)劃§1.2建設(shè)工程造價(jià)管理一、造價(jià)種類項(xiàng)目建議書：估算

可行性研究

：估算初步設(shè)計(jì)

：概算（是投資的最高限額）施工圖設(shè)計(jì)：施工圖預(yù)算建設(shè)準(zhǔn)備：合同價(jià)格（是結(jié)算的依據(jù)）施工階段：結(jié)算價(jià)格（支付工程款）竣工階段：竣工決算二、工程造價(jià)的特點(diǎn)和職能

1、工程造價(jià)的特點(diǎn)（1）大額性（2）單件性計(jì)價(jià)（3）組合性計(jì)價(jià)（4）多次性計(jì)價(jià)2、工程造價(jià)的職能（1）預(yù)測(cè)職能（2）控制職能（3）評(píng)價(jià)職能（4）調(diào)控職能三．工程造價(jià)管理體制.1949年：蘇聯(lián)的概預(yù)算定額制;1958-1976年：停滯不前;1977-2003年：量?jī)r(jià)合一,國家指導(dǎo)價(jià)（計(jì)劃經(jīng)濟(jì)）;2003年----:量?jī)r(jià)分離,市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)（清單規(guī)范）.

2013年：執(zhí)行新的工程量清單規(guī)范四、造價(jià)管理的組織系統(tǒng)1.政府行政管理系統(tǒng)（宏觀）;2.企事業(yè)單位管理系統(tǒng)（微觀）----（業(yè)主、

設(shè)計(jì)、施工單位）;3.工程造價(jià)咨詢單位（中介機(jī)構(gòu)）---（招投標(biāo)代理，審計(jì)，概預(yù)算）;4.造價(jià)管理協(xié)會(huì)（社會(huì)團(tuán)體）.

五、造價(jià)管理工程師第三節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目的分解及價(jià)格形式

建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目單位工程分部工程分項(xiàng)工程在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行施工，具有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算，有法人資格與其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系的建設(shè)工程實(shí)體。（單項(xiàng)工程）有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程中按部位、材料和工種分解出來的工程。能夠單獨(dú)地經(jīng)過一定施工工序就能完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或安裝工程。

1、建設(shè)項(xiàng)目

2、單項(xiàng)工程

3、單位工程4、分部工程

5、分項(xiàng)工程

6、子項(xiàng)工程

單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單位工程是指竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程。學(xué)校砌方整石整砌毛石砌毛石砌輕質(zhì)磚砌塊砌石砌黏土磚鋼筋及砼工程砌筑工程土石方工程采暖工程土建工程電氣工程宿舍樓教學(xué)樓辦公樓概預(yù)算的分類

單位工程概預(yù)算按工程對(duì)象分：工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總概算

投資估算設(shè)計(jì)概算按工程建設(shè)階段分：施工圖預(yù)算合同價(jià)施工預(yù)算結(jié)算決算

§1.4建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義（兩種含義）

（一）業(yè)主角度（廣義）

一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資的全部費(fèi)用總和，從項(xiàng)目的決策開始，到項(xiàng)目交付使用止。

決策階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)階段施工階段竣工驗(yàn)收

（二）承包商角度（狹義）建造一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格，由市場(chǎng)形成價(jià)格，是需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格，即承發(fā)包價(jià)格。兩種造價(jià)含義的區(qū)別：管理性質(zhì)前者：投資者范疇后者：價(jià)格管理范疇（出售商品和勞務(wù)）管理目標(biāo)前者：項(xiàng)目決策的正確性，降低造價(jià)后者：提高造價(jià)，追求高額利潤投資的構(gòu)成及形成的資產(chǎn)總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）流動(dòng)資金投資流動(dòng)資產(chǎn)工程費(fèi)用工程建設(shè)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建筑工程費(fèi)用的構(gòu)成（重點(diǎn)）

（2003）206號(hào)文件建筑安裝工程費(fèi)(又叫建安成本)直接工程費(fèi)用根據(jù)定額計(jì)算措施費(fèi)怎么算?直接費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用直接工程費(fèi)直接構(gòu)成工程實(shí)體人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)措施費(fèi)不構(gòu)成工程實(shí)體，但必不可少間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金怎樣計(jì)算?新（建標(biāo)2013）44號(hào)文件，2013年7月1號(hào)起執(zhí)行，（2003）206號(hào)文件同時(shí)廢止。

“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知”1、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。2、為指導(dǎo)工程造價(jià)專業(yè)人員計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，將建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金。人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼加班加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資人工費(fèi)1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。

2.獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。

3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。

5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。

材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)）材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)：：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品+工程設(shè)備的費(fèi)用。

1.材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。

2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。

4.采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。

5.工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

+儀器儀表折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

1.施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示2.儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

1.施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

(1)折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。

(2)大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。(3)經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。(5)人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。(6)燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。工程排污費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金規(guī)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。1.工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)

2.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（4）生育保險(xiǎn)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。3.住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。企業(yè)管理費(fèi)：指建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。

（新增：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）。

管理人員工資勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（新）辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、職工福利財(cái)務(wù)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、稅金其他其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。三、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利益。四、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育稅附加。建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算方法一：（工料單價(jià)法：定額單價(jià)、實(shí)物單價(jià)）方法二：（綜合單價(jià)法）—適用于清單報(bào)價(jià)一、直接費(fèi)方法一：（工料單價(jià)法）或分部直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中人工費(fèi)）材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中材料費(fèi)）機(jī)械費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中機(jī)械費(fèi)）（2）計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)單位工程直接工程費(fèi)費(fèi)=∑（分部工程直接工程費(fèi)）注意:①直接工程費(fèi)、措施費(fèi)分別計(jì)算②分項(xiàng)------分部------單位

③該部分費(fèi)用已在取費(fèi)前算完（一）直接工程費(fèi)：（1）計(jì)算分部工程直接工程費(fèi)分部工程直接工程費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)）(二）、措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、安全文明施工費(fèi)1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)2）文明施工費(fèi)3）安全施工費(fèi)4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2、夜間施工增加費(fèi)3、二次搬運(yùn)費(fèi)4、冬雨季施工增加費(fèi)5、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9、腳手架工程費(fèi)措施費(fèi)計(jì)算：四種方法

1、按費(fèi)率計(jì)算：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、雨季施工費(fèi)、未完工程、已完工程保護(hù)費(fèi)用。2、按實(shí)際情況、參考資料計(jì)算：臨時(shí)設(shè)施、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、完工清理、冬季施工費(fèi)。3、按定額子目結(jié)合市場(chǎng)租賃價(jià)格：模板？腳手架費(fèi)用。4、按定額子目：大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等。

1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）2.文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）3.安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）

×[1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（%）]5.夜間施工費(fèi)=（1-合同工期÷定額工期）×

直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)÷平均日工資單價(jià)）

×每工日夜間施工費(fèi)開支6.二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（