地產(chǎn)控股公司勞動(dòng)合同管理辦法

地產(chǎn)控股公司勞動(dòng)合同管理辦法_物業(yè)經(jīng)理人地產(chǎn)控股公司勞動(dòng)合同治理方法

第一章總則

第一條為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)合同治理，依法愛(ài)護(hù)勞動(dòng)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及國(guó)家、地方政府有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本方法。

其次條本方法所稱用人單位為本公司及各工程、分公司；本方法所稱勞動(dòng)者為與本公司建立勞動(dòng)關(guān)系的員工。

第三條公司及各工程、分公司和與之建立勞動(dòng)關(guān)系的員工，依照本方法實(shí)行勞動(dòng)合同治理。

其次章勞動(dòng)合同的訂立和履行

第四條用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)即應(yīng)遵循公平自愿、協(xié)商全都的原則訂立勞動(dòng)合同。

第五條勞動(dòng)合同商定如下內(nèi)容：

(一)勞動(dòng)合同期限。

(二)工作內(nèi)容。

(三)勞動(dòng)愛(ài)護(hù)和勞動(dòng)條件。

(四)勞動(dòng)酬勞。

(五)勞動(dòng)紀(jì)律。

(六)勞動(dòng)合同終止的條件。

(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。

第六條除第五條規(guī)定的必備條款外，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可在勞動(dòng)合同中商定試用期、培訓(xùn)、住房、保守公司商業(yè)隱秘等的有關(guān)規(guī)定及其他事項(xiàng)。對(duì)從事涉及公司商業(yè)隱秘、重點(diǎn)業(yè)務(wù)和重要治理崗位工作的員工,應(yīng)商定辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

第七條勞動(dòng)合同應(yīng)以勞動(dòng)合同期開(kāi)頭的時(shí)間為履行時(shí)間的，雙方簽字生效。勞動(dòng)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

第八條勞動(dòng)者應(yīng)本著誠(chéng)懇信用的原則，全面履行勞動(dòng)合同對(duì)員工規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并享受規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。勞動(dòng)者不得托付第三人簽訂或履行勞動(dòng)合同。

第三章勞動(dòng)合同的期限

第十條勞動(dòng)合同的期限分為有固定期限和無(wú)固定期限兩種形式。

第十一條有固定期限勞動(dòng)合同分為一年以內(nèi)（含一年）短期合同和一年以上中長(zhǎng)期合同。

第十二條新錄用員工一律簽訂有固定期限的勞動(dòng)合同，首次簽訂期限一般為：基層職員一年，基層治理人員和專業(yè)技術(shù)人員兩年，中高層治理人員三年。續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)一般都要簽訂兩年以上的勞動(dòng)合同

第十三條員工在本單位連續(xù)工作10年以上，如員工本人提出，公司可與員工訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

第十四條勞動(dòng)合同可商定試用期，試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，試用期應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和崗位技能的要求確定。

第四章勞動(dòng)合同的變更

第十五條在合同有效期內(nèi)，公司和員工協(xié)商全都，可以變更勞動(dòng)合同，采納書(shū)面形式記載變更的內(nèi)容，或就有關(guān)內(nèi)容協(xié)商簽訂專項(xiàng)協(xié)議，注明變更日期，由當(dāng)事人簽字、蓋章后成立，作為勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等的約束力。

第十六條消失以下情形之一的，雙方均可提出變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。

(一)訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法全部或局部履行的；

(二)員工由公司出資培訓(xùn)的；

(三)員工崗位性質(zhì)發(fā)生重大調(diào)整或變動(dòng)的；

(四)需要變更勞動(dòng)合同的其他情形。

第五章勞動(dòng)合同的終止和解除

第十七條符合以下條件之一的，勞動(dòng)合同即行終止：

(一)勞動(dòng)合同期限屆滿，或者當(dāng)事人商定的其他終止勞動(dòng)合同的條件消失；

(二)員工退休；

(三)員工死亡或被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十八條有以下情形之一的，勞動(dòng)合同的終止或解除應(yīng)當(dāng)連續(xù)至以下情形終結(jié)時(shí)為止：

(一)員工在醫(yī)療期內(nèi)（員工自愿終止合同除外）；

(二)女員工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)（員工自愿終止合同除外）；

(三)員工離職稽核尚未完畢，業(yè)務(wù)方面的債權(quán)債務(wù)等業(yè)務(wù)問(wèn)題尚未處理完畢的；

(四)員工尚未辦理完離司手續(xù)（包括工作交接、辦公用品、業(yè)務(wù)資料、宿舍移交、、費(fèi)用賠償?shù)龋┑模?/p>

(五)經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)和打算，員工正在承受審查尚未結(jié)案的；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)合同連續(xù)終止的情形。

第十九條經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以解除勞動(dòng)合同。

其次十條員工有以下情形之一的，公司可以解除合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件，詳細(xì)情形包括：

1．發(fā)覺(jué)并經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)患有精神病等嚴(yán)峻疾病的；

2．求職時(shí)所供應(yīng)的居民身份證、學(xué)歷證明、工作經(jīng)受、職業(yè)技能等與事實(shí)不符的；

3.達(dá)不到公司錄用條件的其他情形。

(二)嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律或者公司規(guī)章制度。詳細(xì)情形包括：

1．無(wú)正值理由曠工經(jīng)教育不改正，連續(xù)曠工時(shí)間超過(guò)5個(gè)工作日（含5日），累計(jì)曠工半年內(nèi)超過(guò)10個(gè)工作日（含10日）；

2.索取、供應(yīng)虛假證明，查證屬實(shí)的；

3.消極怠工，導(dǎo)致應(yīng)完成而未完成崗位工作任務(wù)的；

4.無(wú)正值理由不聽(tīng)從工作安排、調(diào)動(dòng)和外派逾期不歸的；

5.無(wú)理取鬧，聚眾鬧事，打架斗毆，恫嚇威逼上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)峻

影響工作秩序、社會(huì)秩序的；

6.有挪用公款、貪污、盜竊、行賄受賄、走私販私等行為的；

7.未經(jīng)許可兼營(yíng)與本集團(tuán)同類業(yè)務(wù)或在其他單位兼職的；

8.公司界定的嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的其他情形。

(三)嚴(yán)峻失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)公司利益造成重大損害。詳細(xì)情形包括：

1.嚴(yán)峻違反公司財(cái)經(jīng)紀(jì)律的；

2.無(wú)故損毀企業(yè)財(cái)物或損毀企業(yè)重要文件，損失重大的；

3.向第三方或未授權(quán)方泄漏企業(yè)機(jī)密，致使企業(yè)蒙受重大損失的；

4.利用企業(yè)名義在外招搖撞騙，使企業(yè)名譽(yù)受損的；

5.公司界定的其他情形。

(四)由于員工被勞動(dòng)教養(yǎng)，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

(五)被依法追究刑事責(zé)任的。

其次十一條有以下情形之一，公司可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知員工本人：

(一)員工不能勝任勞動(dòng)合同商定的工作，經(jīng)過(guò)一次培訓(xùn)或者調(diào)整一次工作崗位，仍不能勝任工作的；

(二)員工患病或者非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的；

(三)因公司機(jī)構(gòu)撤并等狀況變化產(chǎn)生冗員；

(四)法律、行政法規(guī)定的其他情形。

其次十二條員工有以下情形之一時(shí)，不能依據(jù)其次十一條解除合同。

(一)患職業(yè)病或因工負(fù)傷的；

(二)患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

(三)女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次十三條有以下情形之一的，員工可以隨時(shí)通知公司解除勞動(dòng)合同：

(一)在試用期內(nèi)；

(二)公司未按勞動(dòng)合同的商定支付勞動(dòng)酬勞，或者供應(yīng)勞動(dòng)條件的；

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次十四條員工在轉(zhuǎn)正后解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知公司；對(duì)從事涉及公司商業(yè)隱秘、重點(diǎn)業(yè)務(wù)和行政六級(jí)以上治理崗位工作的員工，應(yīng)進(jìn)展離崗審計(jì)，經(jīng)公司同意前方可辦理離職手續(xù)。

其次十五條終止和解除勞動(dòng)合同時(shí)，公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，向員工出具書(shū)面證明。

其次十六條終止和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章勞動(dòng)合同的續(xù)訂

其次十七條勞動(dòng)合同期滿，當(dāng)事人一方提出，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商全都，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂勞動(dòng)合同的，公司應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同期滿前與員工辦理有關(guān)手續(xù)。

其次十八條公司與員工續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)符合以下條件：

(一)員工本年度的綜合考核結(jié)果為合格以上；

(二)公司業(yè)務(wù)進(jìn)展的需要；

(三)公司規(guī)定的其他條件。

其次十九條續(xù)訂合同應(yīng)按以下程序辦理：

(一)用人部門應(yīng)當(dāng)在員工合同期滿前30天評(píng)估是否續(xù)簽勞動(dòng)合同；

(二)人事部門應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同期滿前15天向員工提出續(xù)訂意向，征求員工意見(jiàn)。

(三)雙方就勞動(dòng)合同的續(xù)訂內(nèi)容進(jìn)展協(xié)商。

(四)雙方續(xù)訂勞動(dòng)合同書(shū)。

第七章勞動(dòng)酬勞和福利待遇

第三十條公司依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，制定公司薪酬治理?xiàng)l例，

確定本公司員工的工資安排方式和工資標(biāo)準(zhǔn)。

第三十一條在勞動(dòng)合同中應(yīng)列明員工根本工資標(biāo)準(zhǔn)，各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金可在附件中明確。

第三十二條員工休息、休假、退休、患病或負(fù)傷、失業(yè)、生病、死亡等待遇，以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八章違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

第三十三條員工違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的商定解除勞動(dòng)合同，應(yīng)根據(jù)對(duì)公司造成的損失進(jìn)展賠償,詳細(xì)包括:

(一)公司為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用。培訓(xùn)費(fèi)用是指員工在培訓(xùn)期間公司為其支付的工資、交通住宿費(fèi)、師資費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)歷教育費(fèi)、考試費(fèi)、培訓(xùn)考察費(fèi)、出國(guó)培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用。參與屢次培訓(xùn)，各次培訓(xùn)費(fèi)用累計(jì)計(jì)算。培訓(xùn)費(fèi)用損失的賠償詳細(xì)計(jì)算方法是：

1.商定效勞期限的，以員工已履行的效勞期限比例計(jì)算；

2.沒(méi)商定合同期的，按五年效勞期等分培訓(xùn)費(fèi)用，以員工已履行的期限遞減支付；

(二)享受公司一次性購(gòu)車購(gòu)房補(bǔ)貼的員工,根據(jù)購(gòu)車協(xié)議的商定進(jìn)展補(bǔ)償。

(三)未能按其次十四條規(guī)定的通知期限解除合同的。員工應(yīng)按缺乏期限的天數(shù)乘以其日標(biāo)準(zhǔn)工資進(jìn)展賠償。