寫字間房產(chǎn)租賃合同

第頁共頁寫字間房產(chǎn)租賃合同【租賃合同】甲方：____________________（出租方）乙方：____________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實原則，就乙方承租甲方的以下不動產(chǎn)達成租賃合同，具體條款如下：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有并合法享有使用權的不動產(chǎn)出租給乙方，具體租賃物的面積、地理位置、標志性建筑及周邊環(huán)境信息如下表：序號房產(chǎn)面積（平方米）地理位置第二條租賃期限本租賃合同期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前提出續(xù)租申請，并和甲方重新協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方每個月應按照約定支付租金：人民幣_____元/月，共計人民幣______元/年。租金的支付方式及時間及乙方承擔的相關費用如下：支付方式：（）現(xiàn)金支付（）轉賬支付（）其他方式（注明具體方式）2.乙方應當按照甲方的要求，將租金支付至以下賬戶：收款人：_____________開戶行：_____________賬號：_______________3.若乙方未按時支付租金，每逾期一天甲方有權要求乙方按每逾期一天的租金總額xx%支付滯納金。第四條使用權及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法并無干擾的使用權，可將租賃物用于合法且不違反國家法律法規(guī)的用途。2.乙方不得將租賃物轉讓、出租給第三方或者以其他形式處分。3.乙方應妥善保管租賃物，并按規(guī)定使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，應承擔維修或賠償費用。第五條維修及裝修1.租賃物的日常維護和修繕費用由乙方承擔，但非乙方原因造成的損壞需要修繕或替換時，費用由甲方負責。2.乙方如需對租賃物進行裝修、改造等工作，應事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。3.乙方進行裝修、改造等工作時，應按照施工安全規(guī)范進行，保證施工期間不干擾其他租戶的正常生活和工作。第六條保險責任1.甲方應對租賃物進行意外損失保險，保險費由甲方承擔。2.乙方應自行購買合適的財產(chǎn)保險，以應對因乙方行為所造成的損失。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。2.乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方在合同履行過程中違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議處理本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽訂后生效。（以下空白）甲方（簽字/蓋章）：__________