超市合同范本

第頁共頁超市合同范本合同編號：_________甲方（出租方）：名稱：_______________________法定代表人：_______________________注冊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________住所/注冊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方經(jīng)營超市的事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的和范圍甲方選擇向乙方出租超市場地，乙方將在該市場地經(jīng)營超市。本合同僅限于約定的超市場地范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。第二條合同的期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日終止。合同期限屆滿后，如果雙方愿意繼續(xù)合作，可以簽訂新合同。第三條合同的簽訂及變更1.本合同的簽訂應(yīng)由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表親自簽署，并加蓋公章。2.雙方如需對本合同進(jìn)行任何變更或補充，需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章超市租賃事項第四條超市場地的租賃1.甲方將出租給乙方的超市場地位于_______________________（具體地址），具體面積為__________平方米。2.超市場地的具體規(guī)劃及使用方式由甲方進(jìn)行安排。第五條租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付______元租金。2.租金支付方式：乙方每月于租金支付日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條超市設(shè)備及裝修1.甲方應(yīng)提供超市市場地的基本設(shè)備，包括但不限于貨架、商標(biāo)牌、貨物儲存設(shè)備等。乙方應(yīng)妥善保管、使用，不得私自轉(zhuǎn)讓。2.乙方有權(quán)對超市場地進(jìn)行裝修及陳列布置，但需事先向甲方提供裝修方案，并獲得甲方的書面同意。第七條管理規(guī)定1.乙方經(jīng)營超市期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方設(shè)定的各項管理規(guī)定，包括但不限于進(jìn)貨渠道、商品品質(zhì)、定價、促銷活動等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提供超市運營情況的報告，包括銷售額、庫存情況、客流量、銷售數(shù)據(jù)等。第八條合同解除及違約責(zé)任1.本合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方。2.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為未支付租金金額的______%。3.除因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同外，一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章合同的其他約定第九條不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)盡力消除影響。第十條保密約定雙方在履行本合同過程中可能接觸到的商業(yè)秘密及機密信息，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)信息等，雙方應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方披露。第十一條合同的順利履行為保證合同的順利履行，雙方應(yīng)積極配合，共同解決出現(xiàn)的問題。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償對方因此所承受的損失。第十二條審查與爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律，如因本合同引起任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第四章合同的生效第十三條附件本合同的附件作為本合同的不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并進(jìn)行書面補充。第十五條合同的備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______